ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! 13673F

Hier werden Sie sich auf Anhieb wohlfühlen. Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die Wohnung wurde komplett saniert und wartet nun darauf neu bezogen zu werden! Eine tolle Verkehrsanbindung sowie die Nähe zur schönen Salzburger Altstadt machen die Wohnanlage zu etwas Besonderem. Sporteln direkt vor der Haustüre oder gemütliche Spaziergänge am Glanbach komplettieren dieses Angebot.

• Erstbezug nach Sanierung
• Vorraum mit Platz für eine Garderobe
• Praktischer Abstellraum im Eingangsbereich vorhanden
• Schön aufgeteilter Wohn-/Essbereich mit offener Küche
• Moderne, weiße Einbauküche samt E-Geräten 
• Schickes Tageslichtbad mit Dusche, WC und WM-Anschluss
• Zwei geräumige Schlafzimmer
• Die Wohnung verfügt über keinen Balkon
• Kellerabteil der Wohnung zugehörig
• Parkmöglichkeit: Bewohnerkarte (Kurzparkzone) oder Anmietung eines Tiefgaragenplatzes (Kosten € 95,--)
• Beheizung mittels Fernwärme (HWB 45)
• Bezug ab 01.02.2025 möglich
• Mietvertragsdauer 3 Jahre

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Unser Büro ist von 23.12.2024 bis inklusive 06.01.2025 in Weihnachtsurlaub. Gerne sind wir ab 07.01.2025 wieder zu den normalen Öffnungszeiten für Sie da.

Wir wünschen Ihnen ein gesegnetes Weihnachtsfest und einen guten Rutsch ins neue Jahr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap