Video Live-Besichtigung

HELLER FREUNDLICHER THERAPIE-/BÜRORAUM AM BINDERMICHL

862 €

91 m²

AREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Christa Sinzinger

Maderspergerstraße 22, 4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten861,84 €

Preis pro m²5,47 €

Monatliche Kosten361,84 €

Miete500 €

USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: EUR 1.583,33 plus 20.0% USt.

Provision1.900 €

Kaution2.590 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab Sofort

befristet auf 60 Monate

Büro

Gesamtfläche 91,41 m²

Bürofläche 91,41 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

24,52 kWh/(m²a)

Beschreibung

Immobilienart: Therapieraum mit Infrarotkabine und WC

Lage/Objekt: Nähe Hummelhofbad, nur wenige Minuten zur Autobahnauf- bzw. abfahrt, nahe Unionstraße

Heizwärmebedarf: 24,52 kWh/m²

Lage/Mietgegenstand: Im Linzer Bezirk Bindermichl-Keferfeld erstreckt sich die Maderspergerstraße über 500 Meter von der Ramsauerstraße in nördliche Richtung. Das Objekt befindet sich unweit der Autobahnauf- bzw. abfahrt A7 und der Wellnessoase Hummelhof Hallenbad. Die Unionstraße ist ebenfalls naheliegend und öffentliche Verkehrsanbindungen erreicht man fußläufig.

Nutzfläche: Therapie-/Büroraum ca. 91,41 m² zzgl. ca. 18,24 m² Infrarotkabine/Dusche und 5,31 m² WC

Ausstattung: Infrarotkabine, Dusche, WC

Mietbeginn/Dauer: nach Vereinbarung – befristet auf 5 Jahre

Nebenkosten: Strom und Heizung werden direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben

Für die Benützung der Infrarotkabine wird monatlich eine Möbelmiete von € 25,00 zzgl. 20 % USt. verrechnet.

KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER

SINZINGER CHRISTA

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

T: Anbieter kontaktieren, M: Anbieter kontaktieren,

Anbieter kontaktieren

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 24,52