- Altbau
- Video Live-Besichtigung
City Büro Nahe Herrengasse zu mieten
1.988 €
88 m²3 Zimmer
JP ImmobilienFrau Kathrin Fercher
Bankgasse 1, 1010 Wien,Innere Stadt
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.987,98 €
Preis pro m²15 €
Gesamtbelastung Netto1.656,65 €
USt. Gesamtbelastung331,33 €
Gesamtmiete1.824,86 €
Gesamtmiete Netto1.520,72 €
Miete1.315,5 €
USt. Hauptmietzins263,1 €
Betriebskosten205,22 €
USt. Betriebskosten41,04 €
Heizkosten Netto135,93 €
USt. Heizkosten27,19 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
Provision5.963,94 €
Provision Netto4.969,95 €
USt. Provision993,99 €
Kaution: 6 MM
Kaution11.927,88 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab 1.2.2025
befristet auf 10 Jahre
Büro
Altbau
Nutzfläche 87,7 m²
3 Zimmer
1 Toilette
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
60,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,96
B
Beschreibung
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß Top Nutzfläche Nettomiete/m² BK netto/m²
EG 1 87,70 m² € 15,00 € 2,34
Heizung und Kühlung/m² € 1,55
Allgemeine Objektbeschreibung
In unmittelbarer Nähe zur Freyung und Herrengasse, in einem repräsentativen Innenstadtgebäude, gelangt eine Erdgeschoßbürofläche mit einer Nutzfläche von ca. 88 m² zur Vermietung. Das Büro gliedert sich in einen Vorraum, 3 getrennt begehbare Büroräume, eine Teeküche und einen Sanitärbereich.
Eine großzügige Lagerfläche auf der Galerie ist ebenso verfügbar.
Die Galerie ist über eine Wendeltreppe erreichbar.
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: ab 1.2.2025
Energieausweis
HWB 60,40 kWh/m²a
Lage
Die Top Innenstadtlage verspricht perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und Infrastruktur.
Öffentliche Verkehrsanbindung
U3: Station Herrengasse
Autobus: Linie 1A, 2A, 3A: Station Herrengasse
Straßenbahn: Linie 1, D: Station Rathausplatz/Burgtheater
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: Anbieter kontaktieren
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Geschoß Top Nutzfläche Nettomiete/m² BK netto/m²
EG 1 87,70 m² € 15,00 € 2,34
Heizung und Kühlung/m² € 1,55
Allgemeine Objektbeschreibung
In unmittelbarer Nähe zur Freyung und Herrengasse, in einem repräsentativen Innenstadtgebäude, gelangt eine Erdgeschoßbürofläche mit einer Nutzfläche von ca. 88 m² zur Vermietung. Das Büro gliedert sich in einen Vorraum, 3 getrennt begehbare Büroräume, eine Teeküche und einen Sanitärbereich.
Eine großzügige Lagerfläche auf der Galerie ist ebenso verfügbar.
Die Galerie ist über eine Wendeltreppe erreichbar.
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: ab 1.2.2025
Energieausweis
HWB 60,40 kWh/m²a
Lage
Die Top Innenstadtlage verspricht perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und Infrastruktur.
Öffentliche Verkehrsanbindung
U3: Station Herrengasse
Autobus: Linie 1A, 2A, 3A: Station Herrengasse
Straßenbahn: Linie 1, D: Station Rathausplatz/Burgtheater
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: Anbieter kontaktieren
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Anbieter:in
GewerblichJP ImmobilienFrau Kathrin Fercher
Erfahre mehr über die Immobilie
JP Immobilien
Verifiziert von ImmoScout24