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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Zwei Wohnhäuser mit großem Grundstück im Norden von Graz

425.000
 
2636 m²Terrasse
Preis / m²161,23 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter GrazHerr Elias Wolfbauer
8121 Deutschfeistritz

Gelegen am Ortsrand der Marktgemeinde Deutschfeistritz zeichnet sich diese Lage durch eine Anzahl vorteilhafter Merkmale aus - kurze Wege überallhin. So liegen alle wichtigen Einrichtungen der Nahversorgung im direkten Wohnumfeld. (Ärzte, Bank, Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Kindergarten, Neue Mittelschule,…)

Auch das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln wertet diesen Wohnort auf wobei man die Landeshauptstadt Graz auch per Auto in wenigen Fahrminuten erreicht.

Sport- und naturbegeisterte Interessenten wie auch „Kulturfreaks“ wissen diesen Ort gleichermaßen zu schätzen. Das ehemalige Sensenwerk (Museum und Veranstaltungsort) liegt im direkten Ortskern und gilt als kultureller Hotspot. Geh- und Wanderwege, Tenniscenter, Fußballplatz –vieles ist in Deutschfeistritz möglich.

Einmalige Kosten

Kaufpreis425.000 €
Kaufpreis pro m²161,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision15.300 €
Provision Netto12.750 €
USt. Provision2.550 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Gesamtfläche 2.636 m²
Terrasse
5 Garagen
3 Carports, 8 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
199,5 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,58
E

Beschreibung

Zwei Wohnhäuser mit großem Grundstück im Norden von Graz

Diese vielseitige Liegenschaft bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien die eine gute Lage mit ausreichend Platz (2.636 m² Grundstücksfläche) für Wohnen und Parken suchen.

Großes Wohnhaus

  • Baujahr: 1979
  • Wohnfläche: ca. 110 m²
  • Zimmer: 4 Zimmer
  • Heizung: Festbrennstoffe
  • Sonstiges: Massivbauweise, Keller, Garage, Carport nicht ausgebautes Dachgeschoss

Kleines Wohnhaus (Wohnrecht)

  • Baujahr: 1980 (umfassende Sanierung 2022)
  • Wohnfläche: ca. 45 m²
  • Zimmer: 2 Zimmer
  • Heizung: Elektro
  • Sonstiges: dzt. mit Wohnrecht belastet, Carport, Terrasse

Abstellplätze

  • Anzahl: 8 überdachte Abstellplätze
  • Garage: moderne Doppelgarage (perfekt für Hobby-Schrauber), Baujahr 2022
  • Zufahrt: private Zufahrtsstraße

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter GrazHerr Elias Wolfbauer
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