Möbliert
Video Live-Besichtigung

Klein aber fein: 1-Raum-Büro in perfekter Lage inkl. Strom und Heizung!

350 €

16 m²1 Zimmer

ZAKARYAN & PARTNERFrau Melina Laussner

Pyrkergasse, 1190 Wien

Das angegebene Büro befindet sich in der Pyrkergasse im 19. Wiener Gemeindebezirk, in der Stadt Wien. Es kann nur als Homeoffice genutzt werden. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zur U-Bahnstation Spittelau der Linie U6. In der Umgebung gibt es eine Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Höheren Schulen, Supermärkte, Bäckereien, Geldautomaten, Banken etc.

Laufende Kosten

Miete350 €

Preis pro m²21,88 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Preisinformation: Miete ist pauschal inkl. Strom und Heizung.

Provision: 1.260,00 € inkl. 20% USt.

Kaution: 1.050,00 €

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Merkmale

befristet auf 42 Monate

Büro

Gepflegt, 1. Etage

Bürofläche 16 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Vollmöbliert

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

97,07 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,7

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrerm neuen Büro in 1190 Wien! Hier erwartet Sie ein gemütliches 1-Raum Büro in der 1. Etage, die Ihnen auf 16m² alles bietet, was Sie für ein komfortables arbeiten benötigen. Das Büro besticht nicht nur durch ihre gepflegte Ausstattung, sondern auch durch ihre hervorragende Lage und Infrastruktur.

Lassen Sie sich von der ruhigen Atmosphäre in ihrem Büro verzaubern. Es ist eine praktische Küchenzeile eine kleine Dusche und ein Einbauschrank vorhanden. Das WC befindet sich am Gang.

Ein weiterer Pluspunkt dieses Büros ist die optimale Verkehrsanbindung. Egal ob Sie mit dem Auto, dem Bus, der U-Bahn, der Straßenbahn oder dem Zug unterwegs sind, Sie erreichen Ihr Ziel schnell und unkompliziert. Auch der nahegelegene Autobahnanschluss ermöglicht Ihnen ein schnelles Erreichen der umliegenden Städte und Gemeinden.

Die umliegende Infrastruktur lässt ebenfalls keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Sie einen Arzt, eine Apotheke, eine Klinik oder ein Krankenhaus aufsuchen müssen, alles ist in kurzer Zeit erreichbar.

Erleben Sie die Vorzüge dieses Büros und lassen Sie sich von der charmanten Umgebung begeistern. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!

Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Fr. Melina Laussner von ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at) gerne für Sie unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren auch am Wochenende erreichbar.

Verbraucherrecht

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap