- Altbau
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Schönes Altbaubüro Nähe Mariahilfer Straße zu mieten
1.817 €
71 m²1 Zimmer
JP ImmobilienFrau Kathrin Fercher
Zollergasse 2, 1070 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.817,14 €
Preis pro m²18 €
Gesamtbelastung Netto1.514,28 €
USt. Gesamtbelastung302,86 €
Gesamtmiete1.703,4 €
Gesamtmiete Netto1.419,5 €
Miete1.282,68 €
USt. Hauptmietzins256,54 €
Betriebskosten136,82 €
USt. Betriebskosten27,36 €
Heizkosten Netto94,78 €
USt. Heizkosten18,96 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
Provision5.451,41 €
Provision Netto4.542,84 €
USt. Provision908,57 €
Kaution: 6 MM
Kaution10.902,84 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Büro
Baujahr 1897, Altbau, 1. Etage
Nutzfläche 71,26 m²
1 Zimmer
2 Toiletten, Abstellraum
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
154,1 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,48
D
Beschreibung
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß: 1
Top: 2/22
Nutzfläche: 71,26 m²
Nettomiete/m²: € 18,00
BK netto/m²: € 1,92
HZG netto/m²: € 1,33
Allgemeine Objektübersicht
In der Zollergasse, nahe der Mariahilferstraße, gelangt ein schönes Altbaubüro mit ca 71 m² zur Vermietung.
Das Mietobjekt gliedert sich in einen großzügigen Büroraum, einen Vorraum, einen kleinen Abstellraum, eineTeeküche sowie einen getrennten Sanitärbereich.
Befristung:10 Jahre
Kündigungsverzicht:3 Jahre
Kaution:6 BMM
Provision:3 BMM
Bezug:ab sofort
Energieausweis
HWB: 154,1 kWh/m²a
Lage
Aufgrund der Nähe zur Mariahilfer Straße trumpft die Büroeinheit mit einer Top öffentlichen Anbindung, u.a. auch zur U-Bahnstation Neubaugasse, sowie unzählige Restaurant- und Einkaufsmöglichkeiten auf.
Öffentliche Verkehrsanbindung
U Bahn: U3 Neubaugasse
Bus: 13A
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: Anbieter kontaktieren
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Geschoß: 1
Top: 2/22
Nutzfläche: 71,26 m²
Nettomiete/m²: € 18,00
BK netto/m²: € 1,92
HZG netto/m²: € 1,33
Allgemeine Objektübersicht
In der Zollergasse, nahe der Mariahilferstraße, gelangt ein schönes Altbaubüro mit ca 71 m² zur Vermietung.
Das Mietobjekt gliedert sich in einen großzügigen Büroraum, einen Vorraum, einen kleinen Abstellraum, eineTeeküche sowie einen getrennten Sanitärbereich.
Befristung:10 Jahre
Kündigungsverzicht:3 Jahre
Kaution:6 BMM
Provision:3 BMM
Bezug:ab sofort
Energieausweis
HWB: 154,1 kWh/m²a
Lage
Aufgrund der Nähe zur Mariahilfer Straße trumpft die Büroeinheit mit einer Top öffentlichen Anbindung, u.a. auch zur U-Bahnstation Neubaugasse, sowie unzählige Restaurant- und Einkaufsmöglichkeiten auf.
Öffentliche Verkehrsanbindung
U Bahn: U3 Neubaugasse
Bus: 13A
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: Anbieter kontaktieren
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www.jpi.at
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Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Anbieter:in
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