Mautern - herrliche 4 Zimmer Maisonettewohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mautern! Diese atemberaubende 4 Zimmer Maisonette-Wohnung bietet Ihnen auf 97,31m² alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Aufgrund der Größe ist diese Wohnung hervorragend für Familien geeignet.

Auf der ersten Ebene befinden sich ein Vorraum, ein WC, ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster, sowie ein Abstellraum. Der Abstellraum ist gleich bei der Küche vorzufinden und kann somit auch optimal als Speis genutzt werden.

Das Highlight dieser Wohnung ist auf jeden Fall die herrliche Loggia. Auf die Loggia gelangt man sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus. Hier lässt es sich garantiert herrlich entspannen oder das Frühstück am Wochenende genießen.

Auf der 2. Ebene befinden sich noch zwei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer.

In der großzügig angelegten Wohnung findet garantiert jedes Familienmitglied genug Privatsphäre.

In den Wohnräumen wurden hochwertige Parkettböden verlegt.

Ein Kellerabteil und ein TG-Autoabstellplatz runden das Wohnungsangebot perfekt ab.

Die Wohnung liegt sehr zentral. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Bank und noch einiges mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: ab 1.3.2025, bzw. ab 1.4.2025 - nach Vereinbarung

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 23.4.2020  beträgt der Heizwärmebedarf 37,16 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,07 Klasse C.

Überzeugt von dieser traumhaften Maisonette-Wohnung? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ca. € 16.800,-- und die monatliche Miete beläuft sich auf  € 953,77 inkl. BK und Ust.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <750m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <750m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap