Naschmarkt: Unbefristetes Altbau-Büro oder Praxis
1.800 €
75 m²2 Zimmer
Consus Living GmbHAndreas Rascheder
Rechte Wienzeile, 1040 Wien
Beste Infrastruktur durch Gehweite zum Naschmarkt und zur U-Bahn.
Öffentliche Verkehrsanbindung: U4-Station Kettenbrückengasse in 3 Gehminuten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsanbindung: U4-Station Kettenbrückengasse in 3 Gehminuten erreichbar.
Laufende Kosten
Miete1.800 €
Preis pro m²24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete Netto1.500 €
USt. Gesamtmiete300 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 x Bruttomonatsmietzins zzgl. 20% USt
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Baujahr 1912, Neuwertig, letzte Modernisierung 2022, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Bürofläche 75 m²
2 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
122 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Dieses gut augeteilte und geräumige Mietobjekt im 1. Stock eines charmanten Altbauhauses in unmittelbarer Nähe zum Wiener Naschmarkt kommt nach Oberflächensanierung zur unbefristeten Vermietung. Durch die zentrale Lage und die unmittelbare Nähe zur U-Bahn-Station U4 Kettenbrückengasse ist die Erreichbarkeit optimal und bietet eine hervorragende Möglichkeit für ein Büro oder eine Arztpraxis. Der typische Altbauflair mit den hohen Decken und die ruhige Ausrichtung zu einer Seitenstraße sorgen für eine freundliche und angenehme Arbeitsatmosphäre.
Aufteilung:
• > Ein größeres Zimmer inkl. Küchenzeile und Klimaanlage
• > Ein kleineres Zimmer mit Zugang zum Bad
• > Bad mit Dusche und Badewanne
• > extra WC mit Handwaschbecken
• > Vorraum
Ausstattung:
• > Vollholzparkettboden
• > Einbauküche mit allen Geräten vorhanden
• > Moderne Klimaanlage
Bei nährem Interesse können wir Ihnen gerne im ersten Schritt ein Video des Objektes zur Verfügung stellen und in weiterer Folge einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen und auf Ihre Anfrage.
Aufteilung:
• > Ein größeres Zimmer inkl. Küchenzeile und Klimaanlage
• > Ein kleineres Zimmer mit Zugang zum Bad
• > Bad mit Dusche und Badewanne
• > extra WC mit Handwaschbecken
• > Vorraum
Ausstattung:
• > Vollholzparkettboden
• > Einbauküche mit allen Geräten vorhanden
• > Moderne Klimaanlage
Bei nährem Interesse können wir Ihnen gerne im ersten Schritt ein Video des Objektes zur Verfügung stellen und in weiterer Folge einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen und auf Ihre Anfrage.
Anbieter:in
GewerblichConsus Living GmbHAndreas Rascheder
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