- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn: 10, 52, 60; Bus: N60; Wien Liesing: S80
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! FERNBLICK 4-ZIMMER DG-WOHNUNG mMIT 2 TERRASSEN NÄHE ROTER BERG!
Das Objekt befindet sich in Wien 13., Fasangartengasse, in einer 1958 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im DG (3. OG) und verfügt über Wohnküche, 3 Zimmer zuzüglich 2 Terrassen mit südwest und nordost Ausrichtung, einen großzügigen Vorraum, Bad und WC sowie 2 Abstellnische/raum. Die Zimmer sind getrennt begehbar. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtig und unsaniert verkauft.
Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates!
Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!
Zusammenfassung:
// Fernsicht
// Wohnfläche ca. 76,11 m²
// zzgl. 2 Terrassen (ca. 11,88m² + 9,83m² mit südwest und nordost Ausrichtung)
// DG (3. OG) mit Lift
// Vorraum
// Wohnzimmer mit Kochniesche
// 3 Schlafzimmer
// Tageslichtbad mit Badewanne
// separates WC
// Abstellnische/raum
// Kellerabteil
Heizung:
Eine Heizung ist derzeit nicht vorhanden. Vorher wurde über eine Gasheizung geheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die Kosten werden nach Verbrauch verrechnet.
Keller:
Ein Kellerabteil (ca. 10,38 m²) wird zur Wohnung im Eigentum mitverkauft.
Allgemeinflächen:
Eine Gemeinschaftsterrasse, einen Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche.
Hinweis:
Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft.
Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,38/m2 (Stand 04/2024) exkl. BK und USt. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis.
Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.750m
Höhere Schule <3.750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.250m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <1.000m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap