- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
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Komplett sanierte Altbauwohnung im Mezzanin *UNBEFRISTET*
1.185 €
78 m²3 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3.280 €
Realkanzlei Hildegard MayerlHerr Daniel Grüner, MSc
1040 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.184,89 €
Preis pro m²15,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.077,17 €
USt. Gesamtbelastung107,72 €
Monatliche Kosten155,29 €
Miete936 €
USt. Miete93,6 €
Betriebskosten141,17 €
USt. Betriebskosten14,12 €
Einmalige Kosten
Kaution3.280 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1900, Erstbezug, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 78 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
Schön sanierte Altbauwohnung im Mezzanin - unbefristet
**ERSTBEZUG**
Die Wohnung, welche im Dez. 2024 komplett saniert wurde, ist wie folgt aufgeteilt:
Vorraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, 2 weitere Zimmer (eines = Durchgangszimmer), Tageslichtbadezimmer mit Wanne und WM Anschluss, separate Toiletten mit Fenster und Handwaschbecken
AUSSTATTUNG
Parkett-/Laminatböden, in den Nassräumen Fliesen, Gasetagenheizung, Kellerabteil
LAGE
Durch die Nähe zur Wiedner Hauptstraße und zur Favoritenstraße sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Restaurants fußläufig zu erreichen.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur U-Bahnstation Taubstummengasse, sowie Straßenbahn 1, 62 und der Badner Bahn sehr gut.
Wir erklären, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – für diese Vermittlung einseitig nur für den Vermieter tätig sind.
Gerne sind wir auch nur für Sie tätig. Sollten Sie unsere Dienste exklusiv beauftragen wollen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 936 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 141,17 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 107,72
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1184,89
**ERSTBEZUG**
Die Wohnung, welche im Dez. 2024 komplett saniert wurde, ist wie folgt aufgeteilt:
Vorraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, 2 weitere Zimmer (eines = Durchgangszimmer), Tageslichtbadezimmer mit Wanne und WM Anschluss, separate Toiletten mit Fenster und Handwaschbecken
AUSSTATTUNG
Parkett-/Laminatböden, in den Nassräumen Fliesen, Gasetagenheizung, Kellerabteil
LAGE
Durch die Nähe zur Wiedner Hauptstraße und zur Favoritenstraße sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Restaurants fußläufig zu erreichen.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur U-Bahnstation Taubstummengasse, sowie Straßenbahn 1, 62 und der Badner Bahn sehr gut.
Wir erklären, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – für diese Vermittlung einseitig nur für den Vermieter tätig sind.
Gerne sind wir auch nur für Sie tätig. Sollten Sie unsere Dienste exklusiv beauftragen wollen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 936 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 141,17 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 107,72
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Gesamtbetrag € 1184,89
Anbieter:in
GewerblichRealkanzlei Hildegard MayerlHerr Daniel Grüner, MSc
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Realkanzlei Hildegard Mayerl
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