Kleinod mit Charme im Grünen

Willkommen bei diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus in Ellmau, das keinerlei Wünsche offenlässt. Dieses moderne, grundsanierte und hochwertig ausgestattete Landhaus mit Sauna, Whirlpool und Dampfbad steht in mitten von grünen Wiesen auf einem großzügigen Grundstück von 540 m². Dieses mit Liebe zum Detail hochwertig sanierte Landhaus, das durch seine einzigartige Gestaltung besticht ruft Begeisterung auf. Die Wohnfläche von mehr als 250 m² verteilt sich harmonisch auf drei Etagen und bietet acht geräumige Zimmer, darunter vier luxuriöse Schlafzimmer und vier stilvoll ausgestattete Badezimmer.

Betreten Sie das Haus durch einen neu gestalteten Eingangsbereich, der Sie mit einer diskreten Beleuchtung und einer textilbespannten Decke empfängt, die eine einladende Atmosphäre schafft. Die erlesenen Materialien und die hochwertig ausgewählten Interieurs spiegeln die Hingabe und den kreativen Schaffensprozess wider, der in der Sanierung steckt.
Genießen Sie gemütliche Abende am Kamin mit Blick auf den Wilden Kaiser und erleben Sie kulinarische Hochgenüsse in der modernen und eleganten Einbauküche. Das Haus bietet neben einer sehr großen Terrasse zudem drei Balkone, die als weitere Rückzugs-Oasen dienen. Das Haus ist teilweise unterkellert und sorgt somit für zusätzlichen Stauraum. Auch sind in den einzelnen Schlafräumen im 1. OG. jeweils große Stauräume geschickt verborgen, die sehr viel zusätzlichen Stauraum bieten.
Ein Gäste-WC steht im EG zur Verfügung, um dem Komfort der Bewohner und Gäste gerecht zu werden. Die Zufahrt zum Haus führt durch eine ruhige kleine Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr und über eine charmante Thujenallee und verleiht dem Anwesen einen besonderen Charakter.

Dieses beeindruckende Haus ist nach Absprache verfügbar und wartet darauf Ihr neues Zuhause zu werden. Lassen Sie sich von diesem Juwel verzaubern und wohnen Sie luxuriös in einer der begehrtesten Lagen von Ellmau.
Diese außergewöhnliche Immobilie ist nach Absprache verfügbar und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis für anspruchsvolle Familien, die die Ruhe und das Leben im Grünen schätzen. Das Anwesen erstreckt sich über eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von mehr als 250 m² und bietet genügend Raum für eine große Familie mit insgesamt vier Schlafzimmern und vier Bädern.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Gästezimmer mit eigenem Duschbad und Toilette, das höchsten Komfort bietet. Ein separates Gäste-WC ist im Eingangsbereich vorhanden. Besonders praktisch ist der große Hauswirtschaftsraum, der direkt von außen zugänglich ist und damit die tägliche Organisation erleichtert. Alle Zugänge sind mit modernster Sicherheitsstufe versehen und eine technische Sicherheitsanlage sorgt für zusätzlichen Schutz.
Der Außenbereich erfüllt höchste Ansprüche mit einer E-Ladestation für Elektrofahrzeuge und einer geräumigen Garage. Diese bietet ausreichend Platz und ist mit Fahrradständern inklusive E-Lademodule sowie spezielle Halterungen für Skischuhe ausgestattet – ideal für Outdoor-Enthusiasten.
Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres großzügiges Gästezimmer, komplettiert durch eine Dusche und ein separates WC. Ebenso erwartet Sie hier eine luxuriöse Sauna, die keine Wünsche offenlässt. Das Obergeschoss beherbergt den beeindruckenden Master Bedroom, welcher durch eine separate Ankleide und ein traumhaftes Badezimmer mit einer integrierten Dampfsauna hervorsticht und im verborgenen viel Abstellfläche in den Dachschrägen bietet. Der wunderschöne Blick auf Feld und Wald aus dem Schlafzimmer rundet dieses exklusive Angebot ab.

Diese Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt und ist der perfekte Rückzugsort für Familien, die Wert auf gehobenes Wohnen in einer idyllischen Umgebung legen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr über diese einzigartige Gelegenheit zu erfahren.