- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Semmering! 2-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Aussicht!
147.000 €
64 m²2 Zimmer
Preis / m²2.296,88 €
Etage-
Baujahr-
Kosicek ImmobilienHerr Mag. Christoph Kosicek, Msc
2680 Semmering-Kurort
Semmering Kurort – Bezirk Bezirk Neunkirchen
Individualverkehr:
Anschluß S6 5 Min Semmering Passhöhe 2 km Mürzzuschlag 19 km
Neunikrchen 28 km Wr. Neustadt 44 km
Wien Stadtgrenze 82 km
Öffentlicher Verkehr:
Bahnhof Semmering 1,3 km
Der Semmering ist ein heilklimatischer Luftkurort auf rund 1.000 Meter Seehöhe. Der Ort ist reich an historischer Architektur und wurde bereits im 19. Jahrhundert wegen der klaren Bergluft zum beliebten Erholungsort. Dieser historische Charme spiegelt sich auch in den Gebäuden und der Atmosphäre des malerischen Kurorts Semmering wider.
Aber auch lukullische Gaumenfreuden, Theaterkultur und diverse Veranstaltung sorgen für Abwechslung und Unterhaltung.
Der Semmering hat zu jeder Jahreszeit viel zu bieten. Im Sommer verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wanderer, Radfahrer, E- und Mountainbiker mit zahlreichen Wegen und Pfaden, die durch die herrliche Landschaft führen.
Im Winter können Sie die nahegelegenen Ski- und Rodelpisten genießen und Ihre Ski- und Snowboardkünste auf die Probe stellen. Die Langlaufloipe & Waldwanderwege beginnen in unmittelbarer Umgebung der Wohnung, rund 5 Minuten entfernt!
Individualverkehr:
Anschluß S6 5 Min Semmering Passhöhe 2 km Mürzzuschlag 19 km
Neunikrchen 28 km Wr. Neustadt 44 km
Wien Stadtgrenze 82 km
Öffentlicher Verkehr:
Bahnhof Semmering 1,3 km
Der Semmering ist ein heilklimatischer Luftkurort auf rund 1.000 Meter Seehöhe. Der Ort ist reich an historischer Architektur und wurde bereits im 19. Jahrhundert wegen der klaren Bergluft zum beliebten Erholungsort. Dieser historische Charme spiegelt sich auch in den Gebäuden und der Atmosphäre des malerischen Kurorts Semmering wider.
Aber auch lukullische Gaumenfreuden, Theaterkultur und diverse Veranstaltung sorgen für Abwechslung und Unterhaltung.
Der Semmering hat zu jeder Jahreszeit viel zu bieten. Im Sommer verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wanderer, Radfahrer, E- und Mountainbiker mit zahlreichen Wegen und Pfaden, die durch die herrliche Landschaft führen.
Im Winter können Sie die nahegelegenen Ski- und Rodelpisten genießen und Ihre Ski- und Snowboardkünste auf die Probe stellen. Die Langlaufloipe & Waldwanderwege beginnen in unmittelbarer Umgebung der Wohnung, rund 5 Minuten entfernt!
Einmalige Kosten
Kaufpreis147.000 €
Kaufpreis pro m²2.296,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. MwSt
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Unterkellert
Parkett
Gesamtfläche 64 m²
2 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Einbauküche (Kühlschrank, Kochplatten, Backrohr, Abwasch, Dunstabzug)
Parkettboden, Laminatboden
Bad mit Badewanne, Waschmaschine,
Fenster
separates WC
Gasheizung, Infrarot Heizung
Parkettboden, Laminatboden
Bad mit Badewanne, Waschmaschine,
Fenster
separates WC
Gasheizung, Infrarot Heizung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
110 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,74
C
Beschreibung
Im Kurort Semmering, eingebettet in die herrliche Berglandschaft der Voralpen, gelangt in unmittelbarer Umgebung vom Südbahnhotel eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in der gepflegten Villa Olga und hat eine Wohnfläche von rund 64 m2. Neben einem attraktiven Grundriss mit einer großzügigen Raumaufteilung punktet die Immobilie vor allem mit ihrer Ruhelage und einem traumhaften Ausblick auf das Rax-, Schneeberggebiet. Ob als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung – die Wohnung bietet ein ruhiges Refugium abseits von Lärm und Großstadt, ein Ort zum Wohlfühlen und Genießen.
Die beiden Zimmer haben eine Größe von 22m2 und 20 m2, sind separat vom Vorzimmer aus zu begehen, sowie mit einer Tür miteinander verbunden. Beide Räume sind mit einem Parkettboden ausgestattet, verfügen über große Fensteröffnungen und vermitteln eine warme Wohlfühlatmosphäre.
Über den kleineren Wohnraum, der einen traumhaften Ausblick Richtung Rax-, Schneeberggebiet bietet, gelangt man ins Badezimmer, das über ein Fenster verfügt und mit einer Badewanne sowie einer Waschmaschine ausgestattet ist.
Vom zentralen Vorzimmer sind das separate WC, ein Abstellraum und die Küche erreichbar. Die Küche ist rund 8 m2 groß, mit einer Einbauküche (Backrohr, Kochplatten, Dunstabzug, Kühlschrank, Abwasch) ausgestattet und bietet ebenfalls einen beeindruckenden Fernblick.
Der Kurort Semmering ist für seine heilklimatische Luft und seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt. Im Sommer lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen, Mountainbike-Touren und Golfspielen ein. Im Winter begeistert die Region mit ihren Skipisten und Langlaufloipen.
Die Immobilie ist verkehrstechnisch sowohl für den öffentlichen Verkehr (Bahnhof Semmering 1 km entfernt), wie auch für den Individualverkehr (Autobahnanbindung in wenigen Minuten) optimal gelegen. Die Passhöhe Semmering mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Arzt, ... ist etwa 2 km entfernt.
Die beiden Zimmer haben eine Größe von 22m2 und 20 m2, sind separat vom Vorzimmer aus zu begehen, sowie mit einer Tür miteinander verbunden. Beide Räume sind mit einem Parkettboden ausgestattet, verfügen über große Fensteröffnungen und vermitteln eine warme Wohlfühlatmosphäre.
Über den kleineren Wohnraum, der einen traumhaften Ausblick Richtung Rax-, Schneeberggebiet bietet, gelangt man ins Badezimmer, das über ein Fenster verfügt und mit einer Badewanne sowie einer Waschmaschine ausgestattet ist.
Vom zentralen Vorzimmer sind das separate WC, ein Abstellraum und die Küche erreichbar. Die Küche ist rund 8 m2 groß, mit einer Einbauküche (Backrohr, Kochplatten, Dunstabzug, Kühlschrank, Abwasch) ausgestattet und bietet ebenfalls einen beeindruckenden Fernblick.
Der Kurort Semmering ist für seine heilklimatische Luft und seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt. Im Sommer lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen, Mountainbike-Touren und Golfspielen ein. Im Winter begeistert die Region mit ihren Skipisten und Langlaufloipen.
Die Immobilie ist verkehrstechnisch sowohl für den öffentlichen Verkehr (Bahnhof Semmering 1 km entfernt), wie auch für den Individualverkehr (Autobahnanbindung in wenigen Minuten) optimal gelegen. Die Passhöhe Semmering mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Arzt, ... ist etwa 2 km entfernt.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichKosicek ImmobilienHerr Mag. Christoph Kosicek, Msc
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