tolle 2,5 Zimmer - Loggia

Zur Vermietung gelangt eine 65m² große 2,5 Zimmer Wohnung in einer gepflegten Wohnhausanlage in der Langobardenstraße 189, 1220 Wien. Die Wohnung liegt im 4. Stock mit Lift  und verfügt über einen süd Balkon, der vom Wohnzimmer aus begangen werden kann. Vom  Vorraum aus erreichen Sie das  sonnige Wohnzimmer. Die  Küche ist voll eingerichtet und optisch getrennt vom Wohnraum. Das Schlafzimmer ist ruhig. Ein kleines Zimmer kann als Schrank oder Arbeitszimmer verwendet werden.
Das Bad ist mit Wanne und Fenster und WM Anschluss, das WC ist extra. Ein kleines Kellerabteil ist auch vorhanden.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
• tolle Lage
• Balkon
• Fahrradraum
• Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
• SMZ Ost in der Nähe
• U2 Donauspital in der Nähe
• Straßenbahn Linie 25 vor dem Gebäude
• uvm.

822,21 Nettomiete
152,54 netto BK
15.25 Ust.
990,-- Gesamtmiete inkl. BK und Ust.
zzgl. Strom verbrauchsabhängig
zzgl. Fernwärme verbrauchsabhängig

3.000,-- Kaution

Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie.

EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <500m
Klinik <625m
Krankenhaus <700m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <350m
Universität <3.300m
Höhere Schule <3.025m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <550m
Einkaufszentrum <1.325m

Sonstige
Geldautomat <675m
Bank <675m
Post <675m
Polizei <1.025m

Verkehr
Bus <275m
U-Bahn <575m
Straßenbahn <325m
Bahnhof <575m
Autobahnanschluss <775m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap