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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Brauquartier Puntigam- New Lifestyle

590 €
 
35 m²2 ZimmerBalkon 13 m²
Etage5
Befristung5 Jahre
Kaution1.770 Bruttomonatsmieten
TOP LIVING GMBHFrau Ulli Mayer
8055 Graz
Dieser Lifestyle bietet eine besondere Lebensqualität. Es gibt einen 7000m² großen Dachgarten, " Flying Garden", genannt, der im Sommer zum relaxen, genießen oder einfach zum abhängen einlädt, sowie Gemeinschaftsräume, Spielmöglichkeiten und Carsharing. Diese Besonderheit des Brauquartiers ist eine neue Qualität des " Miteinander ", welche geschaffen wurde. Es gibt ein Quartiersbüro, welches als Informations- und Anlaufstelle für Bewohner, Gäste und Unternehmen vor Ort dient.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten590 €
Preis pro m²16,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto536,37 €
USt. Gesamtbelastung53,63 €
Miete435,83 €
USt. Miete43,58 €
Betriebskosten77,42 €
USt. Betriebskosten7,74 €
Sonstige Kosten Netto23,12 €
USt. Sonstige Kosten2,31 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.770 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab 1.03.2025
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2018, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 5. Etage
Wohnfläche 35 m²
Balkon 13 m²
Balkon
2 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
33,24 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,81
A

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 5.OG. Sie hat 2 Zimmer: 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Vorraum, 1 Badezimmer mit Wanne und Sprossenheizkörper und 1 Abstellraum. Der Balkon hat ca. 13m² und schafft zusätzlich Raum im Freien. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Die Küche ist mit den wichtigsten Küchengeräten ( Herd mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank/ Gefriercombi, Dunstabzug, Geschirrspüler ), ausgestattet. In den Wohnräumen sind hochwertiger Parkettboden und im Bad und Vorraum zeitlose Fliesen verlegt. Die Wohnung ist mit einer Wohnraumlüftung ausgestattet. Die Wohnküche und das Schlafzimmer haben Zugang zum ca. 13m² großen Balkon.

Kellerabteil

Baujahr 2018

Tiefgarage auf Wunsch anmietbar

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


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Ulrike Mayer

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