Helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon und Wohlfühlcharakter

Zum Video: https://youtu.be/UFbeAr_4XJo

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – eine Dachgeschosswohnung mit Wohlfühlgarantie!

Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Abend den Alltag hinter sich lassen und in eine Oase der Ruhe eintauchen. Diese charmante Dachgeschosswohnung in der Schoepplegasse 10/6, 1220 Wien, verbindet modernes Design mit einer gemütlichen Atmosphäre – der perfekte Ort, um anzukommen und aufzublühen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 71 m², verteilt auf drei liebevoll gestaltete Zimmer, bietet diese Wohnung nicht nur Platz für Ihre individuellen Wohnträume, sondern auch für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Dank der teilweisen Möblierung können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen – alles ist bereit für Ihr neues Kapitel.

Die Bauweise des 2019 fertiggestellten Neubaus sorgt für einen modernen und gepflegten Standard, der keine Wünsche offenlässt. Barrierefreiheit und eine absolut ruhige Lage machen diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit, die Komfort und Lebensqualität vereint. Der Blick nach Nordwesten schenkt Ihnen dabei wundervolle Lichtverhältnisse, ideal für gemütliche Abende in den eigenen vier Wänden.

Die Energieeffizienz ist ein weiteres Highlight: Mit einem Heizwärmebedarf von nur 42,5 kWh/m²a (Klasse B) und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,74 (Klasse A) sparen Sie nicht nur Energiekosten, sondern tragen auch aktiv zu einer nachhaltigeren Zukunft bei.

Hier wohnen Sie nicht nur, Sie leben – in einem Zuhause, das durchdacht, modern und schlüsselfertig bereitsteht. Die ruhige Umgebung, kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, macht diese Wohnung zu einem Ort, an dem Sie zur Ruhe kommen können, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Diese Wohnung wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie es sich anfühlt, endlich anzukommen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap