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Top Gastronomie und Hotelbetrieb oder auch wohnen auf Zeit möglich !!

1.470.000
 
923 m²
Power Immobilien Gypser e.U.Frau Sylvia Gypser
5274 Burgkirchen
nahe dem Zentrum von Braunau Unweit von der Grenze Nach Deutschland !

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.470.000 €
Kaufpreis pro m²1.592,63 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Sonstige
Modernisiert, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2016
Nutzfläche 923 m²
Grundstücksfläche 6.021 m²

Heizung

Öl, Elektro, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
142 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,41
C

Beschreibung

Wie wäre es mit einem Hotel - Gastronomie Betrieb, mit bereits genehmigter Widmung für Hotel oder Gastronomie Erweiterung.

Diese Immobilie befindet sich in einer sehr strategisch günstigen Lage an der B147 nahe der Bezirkshauptstadt Braunau am Inn in Oberösterreich und der Grenze nach Deutschland.

Dieses bestehende und langjährig sehr gut etablierte Hotel und Gasthaus, erfüllt bereits erfolgreich den Bedarf an Qualitätsgastronomie und Beherbergung in der dynamischen Industrieregion.

Eine Betriebswohnung im Obergeschoß in der Größe von ca. 101 m² ist derzeit vermietet. Es besteht die Möglichkeit der Übernahme des Mietvertrages.

Im Erdgeschoss gibt es noch ein zusätzliches Ostseitiges Nutzgebäude mit Lager /Abstellraum /Garage mit der Größe von ca.410 m²

Es bietet ohne bereits genehmigtem Umbau einen Hotelbetrieb mit 13 Komfort Zimmer mit 19 Betten und einem bestehendem Gastronomiebetrieb inkl. großer Küche und Kühlräume

und vieles mehr.......

Für die geplante und bereits genehmigte Hotel-Erweiterung mit 50-60 Appartment -  Zimmer und einer Tiefgarage mit ca. 70 Stellplätzen steht die Grundfläche mit ca. 5670 m² zur Verfügung.

Darüber hinaus ist die Immobilie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Anfragen und Besichtigung jederzeit möglich.

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