"Leben, wo andere Urlaub machen!" | Privater Seezugang | feel good RESIDENZEN | Haus Aurelia

TOP LAGE AM WÖRTHERSEE
In dieser exquisiten Wohnanlage, deren Realisierung bereits begonnen hat, entstehen 16 außergewöhnliche Wohneinheiten. Mit der Fertigstellung im Mai 2026 bietet sich Ihnen die seltene Chance, Teil dieser einzigartigen Wohlfühloase zu werden. Großteils mit Seeblick ausgestattet, vereint alle Wohneinheiten der private Seezugang (inkl. Liegebereich, Umkleiden und Sanitäranlagen).

EXKLUSIVITÄT TRIFFT LEBENSQUALITÄT!
Leben, wo andere Urlaub machen, mit 365 Tagen Urlaubsfeeling!
Am Nordufer des Wörthersees entsteht mit den feel good RESIDENZEN ein Immobilienprojekt der Luxusklasse – mit privatem Seezugang, in einer der begehrtesten Lagen Österreichs.

DIE ALTIOR-HIGHLIGHTS:
• Baustart: erfolgte 2024
• Fertigstellung: Mai 2026
• Preise: ab 240.000 € 
• 16 exklusive Wohneinheiten zwischen 33m² und 121m²
• Attraktive und durchdachte Grundrisse
• Privater Seezugang mit Sanitärbereich und Umkleiden
• Modernste Ausstattung und hochwertige Materialien
• Nur 150 Meter vom privaten Seezugang entfernt
• Fahrrad- und Kinderwagenräume
• Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum
• Parkplätze verfügbar
• Ideal als Anleger-Wohnung geeignet
• Mitgestaltungsmöglichkeit: in Abhängigkeit vom Kaufzeitpunkt 
• Grundbücherlich abgesichertes Baderechte

BADERECHTE
Genießen Sie Ihren privaten Badestrand auf der nur 150 Meter entfernten Seeliegenschaft mit über 1.100 m2 und einer Liegewiese von rund 400 m2, die nur Ihnen und den Miteigentümern des benachbarten feel good Resorts exklusiv zur Verfügung steht. Die Ihrer Wohneinheit zeitlich unbegrenzt zustehenden Baderechte werden im Grundbuch als Dienstbarkeit sichergestellt.

EINE INVESTITION MIT PERSPEKTIVE!
Zögern Sie nicht, uns für weiterführende Informationen zu kontaktieren. Diese Wohneinheiten versprechen zusätzlich ein unvergleichlich hohes Entwicklungspotential und dienen als lukrative Geldanlage.

Noch nicht das Richtige dabei? Diese Wohneinheiten stehen insgesamt zur Verfügung:

HAUS AURELIA

EG | TOP 5 | 1 Zimmer | Wohnfläche: 33,19 m2 | Terrasse: 11,94 m2 | Garten: 32 m2 | ab 240.000 €
EG | TOP 6 | 2 Zimmer | Wohnfläche: 54,26 m2 | Terrasse: 26,47 m2 | Garten: 70 m2 | ab 399.000 €
EG | TOP 7 | 2 Zimmer | Wohnfläche: 62,14 m2 | Terrasse: 56,89 m2 | Garten: 465 m2 | ab 495.000 €
EG | TOP 8 | 1 Zimmer | Wohnfläche: 40,37 m2 | Terrasse: 32,34 m2 | Garten: 146 m2 | ab 330.000 €

1.OG | TOP 9 | 3 Zimmer | Wohnfläche: 60,25 m2 | Ost-Terrasse: 13,66 m2 | ab 443.000 €
1.OG | TOP 10 | 3 Zimmer | Wohnfläche: 71,66 m2 | Ost/Süd-Terrasse: 77,68 m2 | ab 570.000 €
1.OG | TOP 11 | 2 Zimmer | Wohnfläche: 47,49 m2 | Süd-Terrasse: 38,55 m2 | ab 388.000 €

2.OG | TOP 12 | 3 Zimmer | Wohnfläche: 60,25 m2 | Ost-Terrasse: 13,66 m2 | ab 480.000 €
2.OG | TOP 13 | 3 Zimmer | Wohnfläche: 80,83 m2 | Ost/Süd-Terrasse: 106,13 m2 | ab 849.000 €

3.OG | TOP 14 | 3 Zimmer | Wohnfläche: 60,25 m2 | Ost-Terrasse: 13,66 m2 | ab 499.000 €
3.OG | TOP 15 | 3 Zimmer | Wohnfläche: 80,83 m2 | Ost/Süd-Terrasse: 67,34 m2 | ab 1.190.000 €

4.OG | TOP 16 | 4 Zimmer | Wohnfläche: 112,22 m2 | Ost/Süd-Terrasse: 116,48 m2 | ab 1.740.000 €

HAUS SERENA

EG | TOP 1 | 1 Zimmer | Wohnfläche: 34,51 m2 | Ost-Terrasse 15,81m2 | Garten 50 m2 | ab 259.000 €
EG | TOP 2 | 2 Zimmer | Wohnfläche: 51,53 m2 | Süd-Terrasse 35,11m2 | Garten 225 m2 | ab 410.000 €

1.OG | TOP 3 | 3 Zimmer | Wohnfläche: 87,51 m2 | Süd-Balkon: 27,42 m2 | ab 720.000 €
2.OG | TOP 4 | 3 Zimmer | Wohnfläche: 121,17 m2 | Dachraum: 14,39 m2 | Balkon: 27,42 m2 | ab 1.620.000 €

Zögern Sie nicht, uns für weiterführende Informationen direkt zu kontaktieren.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <650m
Apotheke <975m
Krankenhaus <5.550m
Klinik <5.575m

Kinder & Schulen
Schule <1.225m
Kindergarten <2.875m
Universität <3.225m
Höhere Schule <6.225m

Nahversorgung
Supermarkt <775m
Bäckerei <2.575m
Einkaufszentrum <6.600m

Sonstige
Bank <775m
Geldautomat <775m
Post <1.500m
Polizei <725m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <400m
Bahnhof <150m
Flughafen <9.225m
Straßenbahn <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.