Rienösslgasse 16, 1040 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²5.333 €
Laufende Kosten
Betriebskosten122 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1961, Neubau, Unterkellert, Erdgeschoss
Gesamtfläche 38 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Ofenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
20,93 kWh/(m²a)
A
Beschreibung
Sehr ruhige, nach Süden hin ausgerichtete und zentral gelegene 1-Zimmer-Wohnung mit Vorraum und separatem Badezimmer im Hochparterre mit dazugehörigem saniertem 3,5m² Kellerabteil und einer Waschküche im Haus. Ein kleines Juwel für Anleger, Studierende, Singles oder Pärchen. Fassade und Fenster sind 2022 thermisch saniert worden. Abgeschlossener, begrünter Innenhof mit Fahrradabstellplatz, im Sommer angenehm kühl.
Die hervorragende Lage bietet hohe Lebensqualität mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants und nur 7 Gehminuten bis zur U1 oder 10 Minuten bis zum Naschmarkt, TU und Oper.
Die hervorragende Lage bietet hohe Lebensqualität mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants und nur 7 Gehminuten bis zur U1 oder 10 Minuten bis zum Naschmarkt, TU und Oper.
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PrivatBernd P
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