- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
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Geräumige Wohnoase mit kleinem Garten Jetzt Besichtigung sichern!
309.000 €
69 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.478,26 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1995
SkyLead Real GmbH - LinzGerhard Jannasch
5531 Eben im Pongau
Die angebotenen Wohnungen befinden sich in einer beliebten, familienfreundlichen Siedlung im Herzen von Radstadt, einer charmanten Stadt im Salzburger Land. Diese zentrale Lage bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität und eine Vielzahl an Annehmlichkeiten.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Kindergärten, Schulen und Einkaufsmarkt, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert in die umliegenden Regionen zu gelangen.
Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Ob Wandern, Radfahren oder Skifahren – hier kommen Naturliebhaber und Sportbegeisterte gleichermaßen auf ihre Kosten.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Kindergärten, Schulen und Einkaufsmarkt, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert in die umliegenden Regionen zu gelangen.
Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Ob Wandern, Radfahren oder Skifahren – hier kommen Naturliebhaber und Sportbegeisterte gleichermaßen auf ihre Kosten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis309.000 €
Kaufpreis pro m²4.478,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1995, Unterkellert, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 69 m²
Gartenfläche 35 m², 5 Wohneinheiten
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
93,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,26
C
Beschreibung
Entdecken Sie diese wunderschöne, möblierte 3-Zimmer-Gartenwohnung, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Entfaltung bietet.
Die Immobilie in Massivbauweise befindet sich in einer charmanten Siedlung und besticht durch einen herrlichen Ausblick von der Terrasse. Das 3-stöckige Mehrparteienhaus liegt in einer einzigartigen Lage, umgeben von Natur und dennoch in unmittelbarer Nähe zu Kindergarten, Schulen, Ärzten, Apotheken sowie Nahversorgern und Supermärkten.
Die Wohnung ist optimal aufgeteilt und bietet ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu Ihrem eigenen Garten. Die moderne Küche, die im Jahr 2022 ausgestattet wurde, verfügt über elegante Geräte und lädt zum Kochen ein. Ein Kinderzimmer bietet den Kleinen einen eigenen Rückzugsort, während das Schlafzimmer als ruhiger Rückzugsort dient. Das Badezimmer ist mit einer Walk-in-Dusche und einem WC ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein großzügiger Vorraum, ein Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie in den 35 m² großen eigenen Garten mit Terrasse, der einen traumhaften Ausblick auf die Skipiste bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Ölzentralheizung. Hochwertige Fliesen im Badezimmer sowie edler Kaindl-Laminat werten dieses Schmuckstück zusätzlich auf. Die Fenster sind 3-fach verglast und erst fünf Jahre alt, was für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz auf der Allgemeinfläche sowie ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Die zeitlos schönen und neuwertigen Tischler-Möbel sind im Preis inkludiert, sodass Sie sofort einziehen können. Optional besteht die Möglichkeit, auch die Nachbarwohnung mit Garten (direkt daneben) zu erwerben – ideal für größere Familien oder Freunde, die gemeinsam etwas suchen. Dieses Angebot ist mit Hauptwohnsitzwidmung.
Vereinbaren Sie zeitnah einen persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Jannasch unter Anbieter kontaktieren. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung! Machen Sie diesen Wohntraum zu Ihrem neuen Zuhause!
Schulen:
In unmittelbarer Nähe finden sich erstklassige Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist bequem erreichbar und macht das Leben in Ihrer neuen Gartenwohnung noch angenehmer.
Öffentlicher Verkehr:
Diese Gartenwohnung ermöglicht Ihnen eine mühelose Verbindung zu allen Annehmlichkeiten der Umgebung und darüber hinaus.
Die Immobilie in Massivbauweise befindet sich in einer charmanten Siedlung und besticht durch einen herrlichen Ausblick von der Terrasse. Das 3-stöckige Mehrparteienhaus liegt in einer einzigartigen Lage, umgeben von Natur und dennoch in unmittelbarer Nähe zu Kindergarten, Schulen, Ärzten, Apotheken sowie Nahversorgern und Supermärkten.
Die Wohnung ist optimal aufgeteilt und bietet ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu Ihrem eigenen Garten. Die moderne Küche, die im Jahr 2022 ausgestattet wurde, verfügt über elegante Geräte und lädt zum Kochen ein. Ein Kinderzimmer bietet den Kleinen einen eigenen Rückzugsort, während das Schlafzimmer als ruhiger Rückzugsort dient. Das Badezimmer ist mit einer Walk-in-Dusche und einem WC ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein großzügiger Vorraum, ein Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie in den 35 m² großen eigenen Garten mit Terrasse, der einen traumhaften Ausblick auf die Skipiste bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Ölzentralheizung. Hochwertige Fliesen im Badezimmer sowie edler Kaindl-Laminat werten dieses Schmuckstück zusätzlich auf. Die Fenster sind 3-fach verglast und erst fünf Jahre alt, was für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz auf der Allgemeinfläche sowie ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Die zeitlos schönen und neuwertigen Tischler-Möbel sind im Preis inkludiert, sodass Sie sofort einziehen können. Optional besteht die Möglichkeit, auch die Nachbarwohnung mit Garten (direkt daneben) zu erwerben – ideal für größere Familien oder Freunde, die gemeinsam etwas suchen. Dieses Angebot ist mit Hauptwohnsitzwidmung.
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Schulen:
In unmittelbarer Nähe finden sich erstklassige Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist bequem erreichbar und macht das Leben in Ihrer neuen Gartenwohnung noch angenehmer.
Öffentlicher Verkehr:
Diese Gartenwohnung ermöglicht Ihnen eine mühelose Verbindung zu allen Annehmlichkeiten der Umgebung und darüber hinaus.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichSkyLead Real GmbH - LinzGerhard Jannasch
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