- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Erste eigene Wohnung: Ideal für Paare oder Singles!
Preis auf Anfrage
50 m²2 Zimmer
Preis / m²-
Etage2
Baujahr1991
SkyLead Real GmbH - LinzGerhard Jannasch
5061 Elsbethen
Diese bezaubernde Oase liegt in Elsbethen-Glasenbach direkt am Klausbach. Zahlreiche Wanderwege und die Glasenbachklamm sind fußläufig erreichbar. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Tankstelle und Freizeiteinrichtungen.
Einmalige Kosten
Provision: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1991, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 50 m²
12 Wohneinheiten
2 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Kamin
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
71 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,92
D
Beschreibung
Ihre erste eigene Wohnung – Lichtdurchflutete Oase für Singles und Paare
Willkommen in Ihrer neuen, lichtdurchfluteten Wohnung, die nicht nur durch ihre Helligkeit besticht, sondern auch durch eine durchdachte Raumaufteilung und ihren besonderen Charme.
Der einladende Eingangsbereich mit kleiner Garderobe bildet das Zentrum dieses behaglichen Zuhauses. Die geschickt getrennten Wohn- und Schlafräume ermöglichen es Ihnen, Gäste herzlich zu empfangen, während Ihre privaten Rückzugsorte ungestört bleiben. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küchenecke ist ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden allein.
Vom zentralen Vorraum gelangen Sie in ein geräumiges Schlafzimmer sowie in ein modernes Badezimmer, das erst 2018 neu verfliest wurde und über einen praktischen Waschmaschinenanschluss verfügt. Eine separate Toilette sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Die kleine, feine Küche aus dem Jahr 2018 ist mit einem Backofen, Ceranfeld und Geschirrspülmaschine ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die zweifach verglasten Kunststofffenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre, während die Böden im Wohn- und Schlafzimmer in hochwertigem Parkett gehalten sind; stilvolle Fliesen zieren die übrigen Räumlichkeiten.
Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein eigener Keller mit einer Fläche von 3,5 m² zur Verfügung. Ein allgemeiner Fahrradraum sowie eine Waschküche runden das Angebot ab. Beheizt wird diese Wohlfühloase durch eine Öl-Zentral-Heizung. Optional können zwei PKW-Stellplätze im Freien dazu erworben werden, der Preis pro Parkplatz beträgt 15.000 €. Diese Wohnung ist optimal für Paare oder Singles, die auf der Suche nach ihrem eigenen einladenden Rückzugsort sind.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute unter Anbieter kontaktieren (Hr. Jannasch) einen persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung.
Schulen:
Kindergarten und Schulen im Ort.
Einkaufsmöglichkeiten:
Bäcker in nur 100m Entfernung, Discounter in 230m.
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle in ca. 160m, Autobahnanschluss Grödig in etwa 5500m
Willkommen in Ihrer neuen, lichtdurchfluteten Wohnung, die nicht nur durch ihre Helligkeit besticht, sondern auch durch eine durchdachte Raumaufteilung und ihren besonderen Charme.
Der einladende Eingangsbereich mit kleiner Garderobe bildet das Zentrum dieses behaglichen Zuhauses. Die geschickt getrennten Wohn- und Schlafräume ermöglichen es Ihnen, Gäste herzlich zu empfangen, während Ihre privaten Rückzugsorte ungestört bleiben. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küchenecke ist ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden allein.
Vom zentralen Vorraum gelangen Sie in ein geräumiges Schlafzimmer sowie in ein modernes Badezimmer, das erst 2018 neu verfliest wurde und über einen praktischen Waschmaschinenanschluss verfügt. Eine separate Toilette sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Die kleine, feine Küche aus dem Jahr 2018 ist mit einem Backofen, Ceranfeld und Geschirrspülmaschine ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die zweifach verglasten Kunststofffenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre, während die Böden im Wohn- und Schlafzimmer in hochwertigem Parkett gehalten sind; stilvolle Fliesen zieren die übrigen Räumlichkeiten.
Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein eigener Keller mit einer Fläche von 3,5 m² zur Verfügung. Ein allgemeiner Fahrradraum sowie eine Waschküche runden das Angebot ab. Beheizt wird diese Wohlfühloase durch eine Öl-Zentral-Heizung. Optional können zwei PKW-Stellplätze im Freien dazu erworben werden, der Preis pro Parkplatz beträgt 15.000 €. Diese Wohnung ist optimal für Paare oder Singles, die auf der Suche nach ihrem eigenen einladenden Rückzugsort sind.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute unter Anbieter kontaktieren (Hr. Jannasch) einen persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung.
Schulen:
Kindergarten und Schulen im Ort.
Einkaufsmöglichkeiten:
Bäcker in nur 100m Entfernung, Discounter in 230m.
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle in ca. 160m, Autobahnanschluss Grödig in etwa 5500m
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichSkyLead Real GmbH - LinzGerhard Jannasch
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