- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Geräumige Wohnung im 5. Lift-Stock: Komfort und Stil vereint!
445.000 €
85 m²4 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²5.235,29 €
Etage5
Baujahr1954
SkyLead Real GmbH - LinzGerhard Jannasch
5020 Salzburg
Diese Wohnung besticht durch ihre hervorragende zentrale Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum, dem CDK (Centrum für Diagnostik und Therapie) und dem LKH (Landeskrankenhaus) entfernt. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur malerischen Salzach, die zu entspannenden Spaziergängen einlädt, sowie zu verschiedenen Parks, die Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien bieten. Hier genießen Sie alle Vorzüge einer urbanen Lebensweise, kombiniert mit der Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu erleben. Diese Lage ist ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben schätzen und gleichzeitig Wert auf eine naturnahe Umgebung legen.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur malerischen Salzach, die zu entspannenden Spaziergängen einlädt, sowie zu verschiedenen Parks, die Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien bieten. Hier genießen Sie alle Vorzüge einer urbanen Lebensweise, kombiniert mit der Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu erleben. Diese Lage ist ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben schätzen und gleichzeitig Wert auf eine naturnahe Umgebung legen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis445.000 €
Kaufpreis pro m²5.235,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten428 €
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1954, Unterkellert, 5. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 85 m²
18 Wohneinheiten
1 Balkon
Loggia
4 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Block
Beschreibung
Lichtdurchflutete Wohnparadis mit Aussicht!
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im obersten Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses mit 18 Parteien.
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 85 m² inkl. Loggia nicht nur eine hervorragende Raumaufteilung, sondern auch einen unvergleichlichen Blick auf die Festung und den Untersberg. Die südliche Ausrichtung sorgt dafür, dass Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen können, während die Markise auf der Loggia zusätzlichen Komfort bietet.
Die voll ausgestattete Küche ist ein Highlight dieser Immobilie und überzeugt mit hochwertigen Miele-Markengeräten sowie einer eleganten Marmor-Arbeitsplatte, die zum Kochen und Verweilen einlädt.
Der elegante Parkettboden in den Wohnräumen schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das stilvolle Badezimmer mit einer Eck-Badewanne lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet.
Energiesparende Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung sorgen für eine angenehme Wärme und sind zudem mit elektrischen Außenrollos ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Dachbodenabteil, und die Gebäudeeinheit bietet zwei allgemeine Fahrradräume sowie einen großen Trockenraum im Dachboden. Obwohl die Wohnung nicht barrierefrei ist, ermöglicht der Aufzug einen bequemen Zugang zu Ihrem neuen Zuhause.
Ein Parkplatz ist nicht zugewiesen, jedoch stehen insgesamt 17 Parkplätze für Bewohner zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren (Herr Gerhard Jannasch). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung.
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und höhere Schulen/Universitäten sind in unmittelbarer Nähe verfügbar.
Kindergarten: 500m
Volksschule: 450m
Mittelschule: 350m
Handelsakademie (HAK): 400m
Polytechn. Lehrgang: 950m
Einkaufsmöglichkeiten:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe;
Nächstes Lebensmittelgeschäft: 500m (Interspar)
Nächste Tankstelle: 600m
Öffentlicher Verkehr:
Bus-Haltestelle: 220m
Bahnstation Salzburg Mülln-Altstadt: 700m
Autobahn-Anbindung: Salzburg Mitte: 2.100m
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im obersten Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses mit 18 Parteien.
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 85 m² inkl. Loggia nicht nur eine hervorragende Raumaufteilung, sondern auch einen unvergleichlichen Blick auf die Festung und den Untersberg. Die südliche Ausrichtung sorgt dafür, dass Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen können, während die Markise auf der Loggia zusätzlichen Komfort bietet.
Die voll ausgestattete Küche ist ein Highlight dieser Immobilie und überzeugt mit hochwertigen Miele-Markengeräten sowie einer eleganten Marmor-Arbeitsplatte, die zum Kochen und Verweilen einlädt.
Der elegante Parkettboden in den Wohnräumen schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das stilvolle Badezimmer mit einer Eck-Badewanne lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet.
Energiesparende Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung sorgen für eine angenehme Wärme und sind zudem mit elektrischen Außenrollos ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Dachbodenabteil, und die Gebäudeeinheit bietet zwei allgemeine Fahrradräume sowie einen großen Trockenraum im Dachboden. Obwohl die Wohnung nicht barrierefrei ist, ermöglicht der Aufzug einen bequemen Zugang zu Ihrem neuen Zuhause.
Ein Parkplatz ist nicht zugewiesen, jedoch stehen insgesamt 17 Parkplätze für Bewohner zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren (Herr Gerhard Jannasch). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung.
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und höhere Schulen/Universitäten sind in unmittelbarer Nähe verfügbar.
Kindergarten: 500m
Volksschule: 450m
Mittelschule: 350m
Handelsakademie (HAK): 400m
Polytechn. Lehrgang: 950m
Einkaufsmöglichkeiten:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe;
Nächstes Lebensmittelgeschäft: 500m (Interspar)
Nächste Tankstelle: 600m
Öffentlicher Verkehr:
Bus-Haltestelle: 220m
Bahnstation Salzburg Mülln-Altstadt: 700m
Autobahn-Anbindung: Salzburg Mitte: 2.100m
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
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Anbieter:in
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