{"obj_regio1":"001","obj_regio2":"001002","obj_regio3":"001002001","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"7071","obj_title":"Zuhause in Rust - Urlaub in Rust","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3r00-1734279788-f52ec3ec0c684a7c8e6d5d7c13683607","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892496","obj_purchasePrice":950000,"obj_purchasePriceRange":"10","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Mehrfamilienhaus
  • Altbau
  • Balkon
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Zuhause in Rust - Urlaub in Rust

950.000
 
198 m²11 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²4.797,98 €
Grundstücksfläche688 m²
Baujahr1971
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Jutta Hertel
7071 Rust

Einmalige Kosten

Kaufpreis950.000 €
Kaufpreis pro m²4.797,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 34.200,00 € inkl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Mehrfamilienhaus
Baujahr 1971, Altbau, Gepflegt, letzte Modernisierung 1990
Wohnfläche 198 m²
Grundstücksfläche 688 m²
1 Terrasse
1 Balkon, 1 Loggia, Terrasse
11 Zimmer
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Vollmöbliert

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
231,6 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,92
E

Beschreibung

Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause!

Diese Immobilie ist perfekt für all diejenigen, die auf der Suche nach einem geräumigen und gepflegten Mehrfamilienhaus sind. Mit ~ 200m² Wohnfläche dieses Haus viel Platz für Sie und Ihre Familie. Zudem haben Sie hier die Möglichkeit, so wie zeitweise in der Vergangenheit auch passiert, Zimmer im Haus, gewerblich als Ferienunterkunft zu vermieten. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Ihnen eine gemütliche Atmosphäre. Die Zimmer sind hell und großzügig von der Raumgröße her gestaltet.

Die Lage ist mehr als Ideal. 

-----------------------------------

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese großartige Liegenschaft mit all ihren Vorzügen, zu Ihrem neuen Zuhause - oder auch zu Ihrem neuen Business zu machen. Kontaktieren Sie mich am besten jetzt. Details besprechen wir gern in der Liegenschaft vor Ort. Ich ersuche um Verständnis, dass ich aus Gründen der Diskretion im Vorfeld keine weiteren Fotos/Außenaufnahmen bekannt geben darf.

------------------------------------

Wer Rust noch nicht kennt
Rust ist eine Freistadt im Burgenland in Österreich. Rust ist mit 1984 Einwohnern der kleinste Verwaltungsbezirk und die kleinste Statutarstadt Österreichs. Bekannt ist Rust als Stadt der Störche und als Weinbaugemeinde mit direktem Seezugang, Seerestaurant, Freibad, eine der gemütlichsten Innenstädte mit div. Restaurants und Heurigenlokalen. Rust ist ein sehr beliebtes Feriendomizil auch aufgrund der vielseitigen Freizeitangebote.

-------------------------------------

Entfernungen mit dem PKW
• in 5 Minuten nach Sankt Margarethen (Steinbruch und Familypark) - oder nach Mörbisch (Seefestspiele)
• in 15 Minuten nach Eisenstadt oder Purbach (Kellergasse)
• in 50 Minuten nach Flughafen Wien/Schwechat

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichImmo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Jutta Hertel
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie