- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Teilmöbliert
Perfekte Stadtlage: 4-Zimmer Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenplatz
398.000 €
90 m²4 ZimmerLoggia
Preis / m²4.422,22 €
Etage2
Baujahr1981
Krenn Real GmbHFirma
4020 Linz
Linz verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Dazu gehören zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Bildungseinrichtungen, Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Restaurants, uvm.
Infrastruktur:
• Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe
• ca. 500 m zur Landstraße
• ca. 1 km zum Hauptbahnhof Linz
• ca. 450 m zu den nächsten Nahversorgern (Spar, Billa, Hofer, Penny,...)
• im Umkreis von 1 km befinden sich Kindergärten sowie Schulen jeder Stufe
- mehrere Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser in der Umgebung
Infrastruktur:
• Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe
• ca. 500 m zur Landstraße
• ca. 1 km zum Hauptbahnhof Linz
• ca. 450 m zu den nächsten Nahversorgern (Spar, Billa, Hofer, Penny,...)
• im Umkreis von 1 km befinden sich Kindergärten sowie Schulen jeder Stufe
- mehrere Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser in der Umgebung
Einmalige Kosten
Kaufpreis398.000 €
Kaufpreis pro m²4.422,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zuzüglich 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten368,79 €
Betriebskosten180,41 €
USt. Betriebskosten18,04 €
Monatliche Kosten Netto337,69 €
USt. Monatliche Kosten31,1 €
Sonstige Kosten Netto104,27 €
USt. Sonstige Kosten2,46 €
Heizkosten53,01 €
USt. Heizkosten10,6 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 1981, Massivbauweise, letzte Modernisierung Malerarbeiten, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 90 m²
1 Loggia
4 Zimmer
Kellerfläche 3,5 m², 1 Badezimmer, Abstellraum
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
88,06 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,64
C
Beschreibung
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Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Linzer Stadtlage, nur wenige Gehminuten von der Landstraße entfernt. Im 2. Stock eines Mehrparteienhauses gelegen, bietet sie auf ca. 90 m² eine optimale Raumaufteilung:
Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad und WC.
Die einladende Loggia bietet zu jeder Tageszeit einen perfekten Rückzugsort zum Entspannen. Zusätzlich stehen ein eigener Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
Krenn Real GmbH
Anbieter kontaktieren
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www.krenn-real.at
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Linzer Stadtlage, nur wenige Gehminuten von der Landstraße entfernt. Im 2. Stock eines Mehrparteienhauses gelegen, bietet sie auf ca. 90 m² eine optimale Raumaufteilung:
Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad und WC.
Die einladende Loggia bietet zu jeder Tageszeit einen perfekten Rückzugsort zum Entspannen. Zusätzlich stehen ein eigener Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
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