Charmante 1-Zimmer-Wohnung – Ideal für Singles oder Pendler!

Praktische Garçonnière im Sonnwendviertel – Nähe Hauptbahnhof

Diese 33,16 m² große Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder Pendler geeignet. Der Wohn- und Schlafbereich lässt sich individuell gestalten. Die Wohnung verfügt über eine Gasheizung; im Vorraum ist eine Fußbodenheizung installiert. Zudem wurden sämtliche Leitungen für Strom, Gas und Wasser erneuert.

Ausstattung:
Wohnfläche: 33,16 m²
Gasheizung
Fußbodenheizung im Vorraum
Erneuerte Strom-, Gas- und Wasserleitungen

Wichtige Information zur Vermietung:
Das Haus wurde im Zuge des Wiederaufbaus nach dem Zweiten Weltkrieg errichtet. Daher unterliegt die Wohnung dem Mietrechtsgesetz (MRG) und fällt in den Vollanwendungsbereich des MRG. Dies bedeutet, dass unter anderem der Mietzins an den Richtwertmietzins gebunden ist und die gesetzlichen Bestimmungen zum Mieterschutz vollständig gelten.

Lage:
Die Wohnung befindet sich im Sonnwendviertel, südlich des Wiener Hauptbahnhofs. In der Umgebung gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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