- Video Live-Besichtigung
Eingeführtes Restaurant in sehr guter, zentraler Lage im 1. Bezirk
7.061 €
250 m²
RE/MAX Commercial GroupHerr Anton Putz
1010 Wien, Innere Stadt
Laufende Kosten
Monatliche Kosten7.060,8 €
Preis pro m²28,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto5.884 €
USt. Gesamtbelastung1.176,8 €
Gesamtmiete4.060,8 €
Gesamtmiete Netto3.384 €
USt. Gesamtmiete676,8 €
Monatliche Kosten3.820,8 €
Miete5.200 €
USt. Miete1.040 €
Betriebskosten3.184 €
USt. Betriebskosten636,8 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto2.500 €
USt. Heizkosten500 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 MM zuzüglich USt.
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Merkmale
Restaurant
Nutzfläche 250 m²
50 Sitzplätze im Gastraum, Gastrofläche 250 m²
Gastterrasse
Ausstattung
Klimatisiert
Barrierefrei
Beschreibung
Mediterranes, langjähriges und gut besuchtes Lokal im Herzen von Wien zur Übernahme!
Nähe Kärntner Straße, Stephansplatz, Am Graben
Ein Flair vom Mittelmeer empfängt Sie in diesem liebevollen und von Touristen, als auch Anwohnern und Mitarbeitern aus den umliegenden Geschäftshäusern gern besuchten Restaurant.
Voll ausgestattete Küche mit perfekt eingespieltem Team (11 Mitarbeiter können übernommen werden), ca. 50 Sitzplätze im Gastraum und ca. 20 Sitzplätze im Gastgarten.
Lagerräume im Keller vorhanden.
Klimaanlage vorhanden
Nettomiete ca. EUR 5.200.-
Betriebskosten ca. EUR 580.- netto
Strom, Gas, Heizung ca. 2.500.- netto monatlich
Unbefristeter Mietvertrag - Unternehmensweitergabe nach §12A
Ablöse EUR 800.000.- netto
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 5200 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 684 zzgl 20% USt.
Heizkosten inkl Warmwasser € 2500 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1676,8
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Gesamtbetrag € 7060,8
Nähe Kärntner Straße, Stephansplatz, Am Graben
Ein Flair vom Mittelmeer empfängt Sie in diesem liebevollen und von Touristen, als auch Anwohnern und Mitarbeitern aus den umliegenden Geschäftshäusern gern besuchten Restaurant.
Voll ausgestattete Küche mit perfekt eingespieltem Team (11 Mitarbeiter können übernommen werden), ca. 50 Sitzplätze im Gastraum und ca. 20 Sitzplätze im Gastgarten.
Lagerräume im Keller vorhanden.
Klimaanlage vorhanden
Nettomiete ca. EUR 5.200.-
Betriebskosten ca. EUR 580.- netto
Strom, Gas, Heizung ca. 2.500.- netto monatlich
Unbefristeter Mietvertrag - Unternehmensweitergabe nach §12A
Ablöse EUR 800.000.- netto
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 5200 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 684 zzgl 20% USt.
Heizkosten inkl Warmwasser € 2500 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1676,8
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Gesamtbetrag € 7060,8
Anbieter:in
GewerblichRE/MAX Commercial GroupHerr Anton Putz
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