Provisionsfrei
Altbau
Video Live-Besichtigung

ERSTBEZUG 3 Altbau im Biedermeierhaus

1.233 €

72 m²3 Zimmer

Etage1

Befristung-

Kaution3.700,17 €

Normreal Immobilien GmbHFrau Ursula Kumposcht

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Lederergasse, 1080 Wien,Josefstadt

Laudongasse

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.233,39 €

Preis pro m²13,49 €

Gesamtbelastung Netto1.121,26 €

USt. Gesamtbelastung112,13 €

Miete975 €

USt. Miete97,5 €

Betriebskosten146,26 €

USt. Betriebskosten14,63 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.700,17 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab sofort

unbefristet

Wohnung

Baujahr 1900, Altbau, Erstbezug, letzte Modernisierung 2025, Parkett, Stein, 1. Etage

Wohnfläche 72,3 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

196 kWh/(m²a)

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 1. Stock in einem Biedermeierhaus inmitten der Josefsradt

Wohnzimmer

2 Kabinette

Moderne Einbauküche

Bad mit Dusche, WM-Anschluss

WC separat

Abstellraum

Vorraum

Infrastruktur:

Laudongasse, Florianigasse

Verkehrsanbindung:

Straßenbahn 5, Bus 13A

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit

Gesehen

Kontaktiert

Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichNormreal Immobilien GmbHFrau Ursula Kumposcht

Weitere Immobilien dieses Maklers

Website

Video Live-Besichtigung

Verifiziert von ImmoScout24