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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse

Familienhit im Lungau

495.000
 
132 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²3.750 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2019
Standort LungauHerr Thomas Jesner
5585 Unternberg

Dieses Einfamilienhaus befindet in der Gemeinde Unternberg, in der Ferienregion Lungau, in einer idyllischen Region im Süden Salzburgs, die 2012 von der UNESCO zum Biosphärenpark ernannt wurde. Im Winter bietet der Lungau weitläufige und familiäre Skigebiete, wie die Nahe gelegenen Skigebiete Aineck-Katschberg, Fanningberg, Speiereck und Obertauern. Die Skigebiete im Lungau umfassen insgesamt rund 60 Seilbahnen und Liftanlagen mit ca. 300 km Abfahrten, zugänglich mit nur einem Skipass.

Unternberg bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, wie Wandern und Radfahren im Sommer sowie Skifahren und Schneeschuhwandern im Winter. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und ist ein hervorragender Ort für Erholungssuchende, die die unberührte Natur der Alpen genießen möchten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis495.000 €
Kaufpreis pro m²3.750 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision17.820 €
Provision Netto14.850 €
USt. Provision2.970 €

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 2019
Wohnfläche 132 m²
1 Terrasse
Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Carport
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
43 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,63
A+

Beschreibung

Familienhit im Lungau

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2019 auf dem ca. 679 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca.132 m². Auf 2 Etagen bietet Ihnen dieses Objekt ausreichend Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit einer Küche, einem Schlafzimmer, einem praktisches Gäste-WC, einem Wirtschaftsraum und dem Vorraum im Eingangsbereich des Hauses.

Vom Wohn- und Essbereich gelangt man direkt auf die dazugehörige Terrasse samt Gartenfläche.

Die Holztreppe führt ins Obergeschoss, dort befinden sich 3 weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und WC.

Zum Haus gehört des Weiteren ein Doppelcarport, welches direkt an das Haus angebaut ist.

Im Garten befindet sich eine kleine Gartenhütte mit Abstellraum.

Nutzung: HAUPTWOHNSITZ

Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

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Anbieter:in

GewerblichStandort LungauHerr Thomas Jesner
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