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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Neu errichtetes Apartment Top 15 in der „Adler Lodge“ mit sensationellem Ausblick

3.950.000
 
162 m²Terrasse 40 m²
Preis / m²24.382,72 €
Etage-
Baujahr2022
Gornik Immobilien GmbHFrau Karin Gornik
6365 Kirchberg in Tirol
Erhöht über dem Ortskern wurde an diesem schönen Platz ein Wohnhaus mit 16 exklusiven Einheiten erbaut.

Einmalige Kosten

Kaufpreis3.950.000 €
Kaufpreis pro m²24.382,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug
Wohnfläche 162 m²
Terrassenfläche 40 m²
Terrasse
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Sauna
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,46
A++

Beschreibung

Die neu errichtete Adler Lodge, fußläufig zum Zentrum von Kirchberg gelegen, erfüllt sämtliche Ansprüche an komfortables Wohnen. Das neue Gebäude wurde nach klimaaktiven Standards errichtet, welche bereits zu einer Klimaauszeichnung durch das zuständige österreichische Bundesministerium für Umwelt beigetragen haben. Die Raumheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Erdwärme, am Dach des Gebäudes wurde eine Photovoltaikanlage zur Stromproduktion errichtet.

Der großzügige Wohn-Essbereich mit komplett ausgestatteter Küche bietet durch die breiten Fensterflächen wunderschöne Ausblick auf die umgebenden Berge. 
Ausgestattet mit einer geräumigen Tiefgarage mit zwei Stellplätzen für das hier beschriebene Apartment Top 15, Hauslift, Fahrradraum und Kellerabteil bis zur hochwertigen Inneneinrichtung und technischen Ausstattung inklusive Smart-Home-System mit Fernzugriff durch eine eigene App, Glasfaser Internet, elektrische Raffstores, Raumlüftung, Sauna und vielem mehr bleibt kein Wunsch offen. 
Die ca. 40m² große Sonnenterrasse bietet fantastische Ausblicke auf das atemberaubende Panorama der Kitzbüheler Bergwelt.

Die hier gezeigten Fotos vermitteln eindrucksvoll die gehobene Möblierung und Accessoires durch ein einheimisches Interior Studio.

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Anbieter:in

GewerblichGornik Immobilien GmbHFrau Karin Gornik
Video Live-Besichtigung
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