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  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Kleine feine, zentral gelegene Wohnung

115.000
 
27 m²
Preis / m²4.311,96 €
Etage-
Baujahr1957
GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbHHerr Thomas Joni
2500 Baden
Nähe Zentrum, Casino und Kurpark

Einmalige Kosten

Kaufpreis115.000 €
Kaufpreis pro m²4.311,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten200,49 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1957, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2018, Laminat, Fertigparkett, Estrich, Fliesen
Wohnfläche 26,67 m²
1 Badezimmer
1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Ofenheizung, Etagenheizung, Elektro, Wasser-Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
34,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,13
C

Beschreibung

Diese schmucke Wohnung befindet sich am Rande des Badener Kurparks, mit wunderbarem Ausblick auf diesen.

Sie ist hell und freundlich, in absoluter Ruhelage gelegen.

Beheizt wird die Wohnung mittels Nachtspeicherofen, die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit elektrischen Boiler.

Diese kleine, vollmöblierte und voll ausgestattete Wohnung/Apartment eignet sich perfekt für Singles, Pendler oder Studenten.

Sie punktet durch ihre optimale Lage und beste Infrastruktur.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das bekannte Casino Baden, die Römertherme Baden, der weitläufige Kurpark Baden, zahlreiche Hotels und Parkdecks.

Die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften jeglicher Art, Nahversorgern, Restaurants, Kaffees, Ärzten, Apotheken, Notaren, Rechtsanwälten und Banken, ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Auch Bildungseinrichtungen, wie Kindergarten, Volksschule, Berufsschulen, HAK, Mittelschule und AHS sind gegeben.

Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung

Joni Thomas

Gebrüder Riha Immobilien

Büro Korneuburg

JT Immobilientreuhänder GmbH

2100 Korneuburg, Hauptplatz 8 (Eingang Kirchengasse)

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