- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
Garconnaire in Klagenfurt, St. Ruprecht zu vermieten
490 €
31 m²1 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution3 BMM
Donnerbauer Immobilien GmbHHerr Matteo Gruber
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Die Wohnung liegt unweit des Bahnhofs Klagenfurt in einer zentralen, aber ruhigen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Lage vereint die Vorteile städtischer Infrastruktur mit der Nähe zu Erholungsräumen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten490 €
Preis pro m²15,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM
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Merkmale
Verfügbar ab 1. April 2025
Wohnung
Gepflegt, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 31,21 m²
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
216,2 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,66
G
Beschreibung
Gemütliches Garconnaire mit Außenstellplatz in Klagenfurt am Wörthersee - verfügbar ab April!
Im Stadtteil St. Ruprecht liegt diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die 31,21 m² Wohnfläche umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen separaten Koch-/Essbereich.
Ein Außenstellplatz (Allgemeinfläche) sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Lage der Wohnung ist ideal für Pendler, da sich der Bahnhof in unmittelbarer Nähe befindet. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
• Wohn- /Schlafraum
• Küche
• Badezimmer/WC
• Kellerabteil
- Außenstellplatz (Allgemeinfläche)
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 309,09 + UST 10% = EUR 340,00
Betriebskosten Netto EUR 136,36 + UST 10% = EUR 150,00
Gesamtmiete Brutto EUR 490,00
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Im Stadtteil St. Ruprecht liegt diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die 31,21 m² Wohnfläche umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen separaten Koch-/Essbereich.
Ein Außenstellplatz (Allgemeinfläche) sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Lage der Wohnung ist ideal für Pendler, da sich der Bahnhof in unmittelbarer Nähe befindet. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
• Wohn- /Schlafraum
• Küche
• Badezimmer/WC
• Kellerabteil
- Außenstellplatz (Allgemeinfläche)
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 309,09 + UST 10% = EUR 340,00
Betriebskosten Netto EUR 136,36 + UST 10% = EUR 150,00
Gesamtmiete Brutto EUR 490,00
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Anbieter:in
GewerblichDonnerbauer Immobilien GmbHHerr Matteo Gruber
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Donnerbauer Immobilien GmbH
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