- Parkplatz
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Sonniges Grundstück mit Baubewilligung für „Alpin-Chalet Aurach“
2.950.000 €
721 m²Terrasse
LIVING DELUXE Real Estate GmbHFrau Mimi Friedeler
6371 Aurach bei Kitzbühel
In einer sehr ruhigen Lage von Aurach befindet sich dieses sonnige und ca. 721 m2 große Grundstück. Die Lage verspricht neben zahlreichen Sonnenstunden und fantastischem Bergpanorama auch viel Ruhe und Privatsphäre. Der Blick von diesem einzigartigen Grundstück reicht bis in die Südberge.
Aurach ist eine sehr exklusive Wohngegend und zeichnet sich durch die zahlreichen Wanderwege und den Wildpark Aurach als eine der Topadressen im Bezirk Kitzbühel aus. Der 18-Loch-Golfplatz Eichenheim befindet sich in unmittelbarer Nähe und die Skigebiete am Hahnenkamm sowie in Jochberg sind nur wenige Autominuten entfernt. Loipen, Spazier- und Wanderwege durchziehen das Tal, womit das Grundstück mit Bebauungsplan eine ideale Lage für verschiedenste Freizeitaktivitäten bietet.
Aurach ist eine sehr exklusive Wohngegend und zeichnet sich durch die zahlreichen Wanderwege und den Wildpark Aurach als eine der Topadressen im Bezirk Kitzbühel aus. Der 18-Loch-Golfplatz Eichenheim befindet sich in unmittelbarer Nähe und die Skigebiete am Hahnenkamm sowie in Jochberg sind nur wenige Autominuten entfernt. Loipen, Spazier- und Wanderwege durchziehen das Tal, womit das Grundstück mit Bebauungsplan eine ideale Lage für verschiedenste Freizeitaktivitäten bietet.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.950.000 €
Kaufpreis pro m²4.091 €
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Gesamtfläche 721 m²
Terrasse
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Laut genehmigter Planung:
Hochwertige Möblierung
Altholzelemente
Sichtholzstuhl
Offener Kamin
Küche mit Premiumgeräten
Sonnige Balkon- und Terrassenflächen
Hochwertige Möblierung
Altholzelemente
Sichtholzstuhl
Offener Kamin
Küche mit Premiumgeräten
Sonnige Balkon- und Terrassenflächen
Beschreibung
Dieses wunderschöne Grundstück in sonniger Lage von Aurach befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit einer exklusiven Nachbarschaft. Ein renommiertes Planungsbüro aus Kitzbühel hat mit viel Erfahrung und einem besonderen Gespür für gehobene Ansprüche ein wahres Traumhaus entworfen. Der Bebauungsplan ist bereits eingereicht und genehmigt.
Von den großzügig geplanten Terrassenflächen genießen Sie wunderschöne Blicke in die Kitzbüheler Berge. Die Möglichkeit, solch eine unvergleichliche Luxusimmobilie zu errichten, ist wahrlich einmalig. Erfüllen Sie sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum!
Auf Grundlage der genehmigten Planung ist für dieses Traumhaus das folgende Raumkonzept vorgesehen:
Das Luxus-Chalet betreten Sie über die Diele im Erdgeschoss oder Sie können bequem mit dem PKW von der Garage aus durch den Fahrradraum in das Haus.
Im Erdgeschoss sind das Master-Schlafzimmer mit Badezimmer en suite sowie zwei weitere entzückend eingerichtete Gäste-Schlafzimmer mit jeweils Badezimmer en suite untergebracht. Von jedem Zimmer aus genießen Sie direkten Terrassen-Zugang zum Garten mit Outdoor-Pool.
Im Dachgeschoss sind die Gemeinschaftsflächen des Hauses. Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich, sowie die überdachten Freisitze bieten viel Raum für gemütliche Abende mit Freunden und Familie und eröffnen beeindruckende Ausblicke auf die Kulisse der Kitzbüheler Alpen. Eine umlaufende, überdachte Terrasse verbindet den Wohn- und Essbereich mit dem Außenbereich und bietet so einen geschützten Ort im Freien, unabhängig vom Wetter. Die offene Küche mit Premiumgeräten bietet eine separate Speis. Vervollständigt wird das Dachgeschoss durch einen Vorraum und ein Gäste-WC.
Das Untergeschoss zeichnet sich durch ein weiteres Gäste-Schlafzimmer mit Badezimmer en suite sowie durch einen Wellness-Bereich mit Relax-Zone und Sauna aus. Von hier genießen Sie ebenfalls direkten Zugang ins Freie. Ein Weinkeller, ein Gäste-WC ein Keller sowie ein Hauswirtschafts- und Technikraum vervollständigen diese Ebene.
Das Design und die Atmosphäre des genehmigten Chalets spiegeln Tradition und Moderne wider, der Outdoor-Pool ist eine Oase der Erholung, für Sportbegeisterte sind die nahegelegenen Wander- und Radwege, sowie das Skigebiet ein wahres Eldorado. Um das Privileg dieser tollen Lage vollends nutzen zu können, wurden großzügige Außenbereiche wie Garten, sowie Sonnenbalkone und -terrassen geplant.
Die drei Etagen dieser Immobilie können Sie bequem mit einem Aufzug erreichen.
HIGHLIGHTS:
Top-Lage in Aurach
Wunderschöner Ausblick
Naturlage
Perfekt geplante Raumaufteilung
Exklusive Nachbarschaft
Wunderschön geplanter Wellness-Bereich
Dieses Online-Inserat dient ausschließlich zu Werbezwecken und stellt keine Rechtsgrundlage dar. Die angegebenen Fakten sind nach bestem Wissen und Gewissen auf Basis der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen erstellt. Irrtümer und Druckfehler bleiben vorbehalten.
Von den großzügig geplanten Terrassenflächen genießen Sie wunderschöne Blicke in die Kitzbüheler Berge. Die Möglichkeit, solch eine unvergleichliche Luxusimmobilie zu errichten, ist wahrlich einmalig. Erfüllen Sie sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum!
Auf Grundlage der genehmigten Planung ist für dieses Traumhaus das folgende Raumkonzept vorgesehen:
Das Luxus-Chalet betreten Sie über die Diele im Erdgeschoss oder Sie können bequem mit dem PKW von der Garage aus durch den Fahrradraum in das Haus.
Im Erdgeschoss sind das Master-Schlafzimmer mit Badezimmer en suite sowie zwei weitere entzückend eingerichtete Gäste-Schlafzimmer mit jeweils Badezimmer en suite untergebracht. Von jedem Zimmer aus genießen Sie direkten Terrassen-Zugang zum Garten mit Outdoor-Pool.
Im Dachgeschoss sind die Gemeinschaftsflächen des Hauses. Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich, sowie die überdachten Freisitze bieten viel Raum für gemütliche Abende mit Freunden und Familie und eröffnen beeindruckende Ausblicke auf die Kulisse der Kitzbüheler Alpen. Eine umlaufende, überdachte Terrasse verbindet den Wohn- und Essbereich mit dem Außenbereich und bietet so einen geschützten Ort im Freien, unabhängig vom Wetter. Die offene Küche mit Premiumgeräten bietet eine separate Speis. Vervollständigt wird das Dachgeschoss durch einen Vorraum und ein Gäste-WC.
Das Untergeschoss zeichnet sich durch ein weiteres Gäste-Schlafzimmer mit Badezimmer en suite sowie durch einen Wellness-Bereich mit Relax-Zone und Sauna aus. Von hier genießen Sie ebenfalls direkten Zugang ins Freie. Ein Weinkeller, ein Gäste-WC ein Keller sowie ein Hauswirtschafts- und Technikraum vervollständigen diese Ebene.
Das Design und die Atmosphäre des genehmigten Chalets spiegeln Tradition und Moderne wider, der Outdoor-Pool ist eine Oase der Erholung, für Sportbegeisterte sind die nahegelegenen Wander- und Radwege, sowie das Skigebiet ein wahres Eldorado. Um das Privileg dieser tollen Lage vollends nutzen zu können, wurden großzügige Außenbereiche wie Garten, sowie Sonnenbalkone und -terrassen geplant.
Die drei Etagen dieser Immobilie können Sie bequem mit einem Aufzug erreichen.
HIGHLIGHTS:
Top-Lage in Aurach
Wunderschöner Ausblick
Naturlage
Perfekt geplante Raumaufteilung
Exklusive Nachbarschaft
Wunderschön geplanter Wellness-Bereich
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Anbieter:in
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