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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
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  • Garten
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Charmantes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial und idyllischem Garten in Hausmannstätten!

448.000
 
110 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²4.072,73 €
Grundstücksfläche1.015 m²
Baujahr1966
Fritz Streicher e.U.Herr Fritz Streicher
8071 Hausmannstätten
Sonnige Lage, Villengegend, Toplage, Siedlungsgebiet, Ruhelage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Einmalige Kosten

Kaufpreis448.000 €
Kaufpreis pro m²4.072,73 €
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Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20 % USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten170 €
Betriebskosten100 €

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Merkmale

Verfügbar ab laut Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1966, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Parkett, Fertigparkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 110 m²
Grundstücksfläche 1.015 m², Gartenfläche 920 m²
1 Terrasse
1 Balkon, südseitig, Garten, Terrasse
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster
Energieausweis in Ausarbeitung, wird nachgereicht.

Heizung

Etagenheizung, Öl

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1965 errichtet und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnfläche umfasst einen einladenden Vorraum, zwei Badezimmer, einen praktischen Abstellraum, eine geräumige Küche sowie vier helle Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität schafft.

Ein besonderes Highlight ist der Dachboden mit einer Fläche von etwa 34 m², der noch individuell ausgebaut werden kann und so weiteres Potenzial für Wohn- oder Nutzfläche bietet.

Das sonnige Grundstück lädt dazu ein, die Freizeit in völliger Ruhe zu genießen und die idyllische Umgebung zu erleben. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Abstellplatz vervollständigen dieses attraktive Angebot und bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.

Dieses Haus ist ideal für all jene, die eine ruhige Wohnlage und ein großzügiges Raumangebot schätzen.
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