BEGEHRTE LAGE BEIM BELVEDERE! Perfekt aufgeteilte 2 Zimmer mitten im Botschaftsviertel!

Diese perfekt geschnittene sehr sonnig und helle Wohnung liegt in der Theresianumgasse 5. Sie befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Hauses Baujahr 1961. Die knapp 45m² teilen sich in  Wohnzimmer, Schlafzimmer, komplett ausgestattete Einbauküche, tolles Badezimmer mit WC und ein zentraler Vorraum. Für Wärme sorgt eine Elektroheizung. Ein Kellerabteil ist ebenfalls zugeordnet.

HIGHLIGHTS

• TOP LAGE – BOTSCHAFTSVIERTEL BEIM BELVEDERE
• HOHER LIFTSTOCK
• SÜDSEITIGE INNENHOFLAGE
• GÜNSTIGE BETRIEBSKOSTEN

• EINBAUKÜCHE Backofen, Gasherd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Spüle
• BADEZIMMER mit bodengleicher Dusche, WC, Einbauwaschbecken, Handtuchheizkörper, Waschmaschine
• PARKETTBODEN

KAUFPREIS: Euro 295.000,00

Betriebskosten inkl. Rep.Rücklage und USt: Euro 145,73

Energiekennzahl:  HWB: 29 - kWh/m²/Jahr

Maklerhonorar: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines  Besichtigungstermins steht Ihnen Dejan Stanisavljevic unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap