Provisionsfrei
Parkplatz
Balkon
Video Live-Besichtigung

Charmante Kleinwohnung mit Westbalkon und Garage - Grünwohnlage Aigen

670 €

22 m²1 ZimmerBalkon

Etage-

Befristung3 Jahre

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Kroy Immobilien OGSabine Kroy

5020 Salzburg

Red Bull Areal Elsbethen, Paris Lodron Universität mit den Standorten Altstadt, Unipark und NAWI
Die Johannes Filzerstraße ist als ruhige und stadtnahe Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Salzach beliebt.
Der Ignaz Riederkai ist als Fahrradstraße ausgebaut und bietet die perfekte Möglichkeit mit dem Fahrrad schnell und angenehm in die Altstadt oder auf die UNI zu fahren.
Die Bushaltestelle ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Die S Bahn Haltestelle liegt an der Aignerstraße (Bahnhof Aigen)
Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten befindet sich an der nahen Aignerstraße.

Laufende Kosten

Miete670 €

Preis pro m²30,45 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Preisinformation: Gesamtmiete: 670,00 € inkl. BK und HK Miete Wohnung: 584,41 € Garage: 85,59 €

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 15.01.2025

befristet auf 3 Jahre

Wohnung

Neubau, Neuwertig, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 22 m²

1 Balkon

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

1 Garage

1 Parkmöglichkeit

Beschreibung

Klein aber fein!
Charmante Garconniere mit West-Balkon und Garage- ruhige und grüner Lage nähe Ignaz Riederkai.
Perfekte Lage für Studierende!
Diese kompakte Garcionniere mit 22 qm befindet sich in einem kleinen Wohnobjekt in der Johannes Filzer Straße und ist wie folgt aufgeteilt:

Sonniges Wohn-/Schlafzimmer,
ein Vorraum mit integrierter Kochnische,
ein schönes Badezimmer mit Badewanne und WC,
Westbalkon.
Der Keller und die Einzelgarage bieten Platz und Stauraum.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Kosten:

Gesamtmiete: 670,00 € inkl. BK und HK
Miete Wohnung: 584,41 €
Garage: 85,59 €

Kaution 3 Bruttomieten
Bearbeitungsgeb. der Hausverwaltung für den Mietvertrag € 300,00 inkl. 20% Ust
Beziehbar: 15.01. / 01.02.2025
Vertragsdauer 3 Jahre

Ausstattung: