Neubauwohnung, 2 Zimmer mit Balkon, U3 vor der Tür, verfügbar ab April 2025

Details zur Wohnung:
• Größe: 2 Zimmer + Balkon
• Küche: Eingebaute Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in offener Gestaltung
• Bad/WC: Badezimmer und Toilette separat
• Abstellkammer: Mit tiefen Regalen, ideal zum Verstauen
• Keller: Geräumiger Kellerabteil inklusive
• Verkehrsanbindung: U3 direkt vor der Tür
• Infrastruktur: Apotheke, Billa, P&R und FITINN direkt nebenan

Die Wohnung ist komplett mit Holzmöbeln ausgestattet. In der Ablöse sind alle Möbel, Lampen sowie Elektrogeräte enthalten.

Mietkonditionen:
• Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und 10% USt.): EUR 895,00/Monat
• Ablöse: EUR 7.500/einmalig
• Kaution: EUR 3.800,00/einmalig
• Mindestnettoeinkommen: EUR 1.900,00/Monat
• Jede weitere Person: + EUR 450,00/Monat
• Vertragserrichtungskosten: EUR 390,00/einmalig
• Laufzeit des Vertrages: 4 Jahre
• Stellplatz in der Tiefgarage (optional): EUR 80/Monat

Lage:
Die Wohnung befindet sich direkt an der U-Bahn-Station U3 Kendlerstraße, nur ca. 100 Meter entfernt und ist ideal für Singles oder Paare, die Ruhe und Nähe zum Grünen suchen, aber dennoch schnell ins pulsierende Stadtzentrum gelangen möchten.

Sonstiges:
Anforderung: Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung über sich selbst, einschließlich Ihres Berufes, Gehalts und der Anzahl der Personen, die einziehen möchten.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!