Die Karl-Wurmb-Straße zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in Salzburg aus. Die hervorragende Infrastruktur bietet alles, was das urbane Leben angenehm macht. Die Bushaltestellen der Stadtbuslinien sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr gewährleistet. Dank der Nähe zur Innenstadt und der guten Verkehrsanbindung ist die Wohnung besonders attraktiv für Studierende der Universität Salzburg und der FH Salzburg in Urstein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen die Lage besonders begehrt.
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Diese gut durchdachte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihrer zentralen Lage in der Karl Wurmb Straße, ihrem idealen Grundriss und der exzellenten Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Die Wohnfläche von 53 m² ist optimal ausgenutzt und teilt sich wie folgt auf: der zentrale Vorraum bietet Zugang zu dem sonnigen Wohnzimmer, einem großzügigen Schlafzimmer, der vollständig ausgestatteten Küche und dem Badezimmer/WC mit Badewanne. Beide Wohnräume haben Zugang zu einer südseitig ausgerichteten Loggia.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während die allgemeinen Bereiche wie Waschküche und Fahrradabstellraum allen Bewohner:innen zur Verfügung stehen.
Hier treffen Wohnkomfort und perfekte Anbindung aufeinander!
Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht urbanes Wohnen ohne Auto.
Kurzfristiger Bezug möglich.
Ausstattung:
- Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Loggia
- Schlafzimmer mit Zugang zu kleineren Süd-Loggia
- zentraler Vorraum
- Bad/WC: einfache Ausstattung mit Badewanne
- Küche mit Fenster: E-Herd, Backrohr, Geschirrspüler
- Elektrosanierung noch nicht durchgeführt
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kosten:
Kaufpreis Wohnung € 217.300,00
Nebenkosten 3,5% GrEST
1,1 % Grundbucheintragung
Kosten für die Kausfvertragsdurchführung
3% Vermittlungsprovison + 20% USt
Dokumente
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