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  • Einfamilienhaus
  • Terrasse

Die schönste Lage in Traisen!Wohnen mit Ausblick!

369.000
 
140 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.635,71 €
Grundstücksfläche1.029 m²
Baujahr1991
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Reinhard Birgsteiner
3160 Traisen

Einmalige Kosten

Kaufpreis369.000 €
Kaufpreis pro m²2.635,71 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% vom Kaufpreis

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1991, Unterkellert, Fertigparkett, Fliesen
Wohnfläche 140 m²
Grundstücksfläche 1.029 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 33 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
121 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,37
C

Beschreibung

Sie wollen sich nicht auf das Abenteuer Neubau einlassen?
Sie scheuen aber auch vor einer Generalsanierung einer bestehenden Liegenschaft zurück, verwehren sich aber nicht gegen kleinere Verschönerungsmaßnahmen?
Sie wollen künftig in einer der besten Lagen in Traisen wohnen?
Wenn diese genannten Dinge auf Sie zutreffend sind, dann darf ich Sie herzlich in Ihrem neuen Zuhause begrüßen!!

Zum Verkauf steht ein 1991 in Ziegel/Massiv Bauweise errichtetes Einfamilienhaus in TOP Lage in Traisen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140m² und einer Gesamtgrundfläche von ca. 1.029m² ist dieses Objekt ideal für Familien die Raum für Entfaltung suchen.

Der einladende Wohnbereich ist mit einem Parkettboden ausgestattet, während in Küche, Gang und Badezimmer stilvolle Fliesen verlegt wurden - hier kommt dann auch eine Fußbodenheizung zum Einsatz.

Im Eingangsbereich empfängt Sie ein wunderbarer Kachelofen, der wohlige Wärme für kalte Tage liefert. Ein weiterer Kachelofen befindet sich im Wohnbereich!!

Der unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für Ihre Hobbys oder Lagermöglichkeiten.

Eine äußerst großzügige Garage mit Platz für 2 Autos rundet das überaus stimmige Gesamtobjekt ab.

Profitieren Sie von der ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Traisen wo Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs vorfinden.

Das Objekt ist sofort verfügbar und kann nach Vereinbarung besichtigt werden.
Vereinbaren Sie schon heute einen Termin!

Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer!
Gerne senden wir Ihnen dann alle Informationen wie genaue Adresse, Lageplan, Plan usw. zu!

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Anbieter:in

GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Reinhard Birgsteiner
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