Etagenwohnung
Möbliert
Video Live-Besichtigung

Ort der Gemütlichkeit: Neu renovierte 2-Zi.-Etagenwohnung in Innenstadtlage

249.000 €

43 m²2 Zimmer

Preis / m²5.790,69 €

Etage3

Baujahr1970

McMakler Team Österreich

1100 Wien

Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt
Bildung und Betreuung: Großes Angebot an Bildungseinrichtungen im Stadtgebiet
Nahversorgung: Supermarkt, 3 Apotheken, 2 Post und Bank fußläufig
Anbindung: Straßenbahn, Bus und U-Bahn in fußläufiger Nähe erreichbar

Einmalige Kosten

Kaufpreis249.000 €

Kaufpreis pro m²5.790,69 €

Provision: Die Courtage i.H.v. 3,75 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Laufende Kosten

USt. enthalten

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Etagenwohnung

Baujahr 1970, Neuwertig, letzte Modernisierung 2023, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 43 m²

Gesamtfläche 43 m²

2 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Gehobene Ausstattung

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

147,1 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

3,2

Beschreibung

Objektnr: 1065039

+ In zentraler Umgebung in Innenstadtlage (Nebenstraße), hervorragend für Eigennutzer
+ Großartige Wohnbedingungen dank sehr gepflegtem Zustand, zuletzt instandgesetzt: ca. 2023
+ Gehobene Ausstattung der möblierten Wohnung umfasst eine Einbauküche, Smart Home Anlage und eine Fußbodenheizung
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.