- Altbau
Büro/Praxis/Kanzlei in Toplage nächst Rathaus und Landesgericht!
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Büro/Praxis/Kanzlei in Toplage in der Lenaugasse - nächst Rathaus und Landesgericht!
102 m² Bürofläche, Innenhof-seitig im Parterre in einem repräsentativem Altbau in der Lenaugasse, ums Eck vom Café Eiles!
2 Vorräume, Waschraum samt Toilette, insgesamt 5 Büroräume, getrennt und teilweise untereinander begehbar vom Vorraum, bzw. dem zentralen Büroraum aus.
Teeküche, Gasetagenheizung, Parkett - und Fliesenböden, ruhig und hofseitig gelegen.
Bestens geeignet als Büro, Kanzlei oder Praxis.
Bezug ab April 2025 möglich, Hauptmiete befristet 5 Jahre (Kaufoption möglich). Energiedaten: Der Vermieter wurde über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises informiert, und hat diesen beauftragt.
Nettomiete: € 1.378,21; Betriebskosten: € 213,47; 20 % USt.: € 318,34; Gesamtmiete: € 1.910,02 inklusive BK und 20 % USt. Kaution: € 7.500.- Provision: € 5.730.- inklusive 20 % USt.
DF-Immobilien Wien, Herbert Flasch, Anbieter kontaktieren
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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