NEUBAU | Moderne 2 Zi.-Wohnung mit Sonnenbalkon | inkl. TG-und Außenstellplatz

Die moderne 2 Zi.-Neubau-Wohnung mit ca. 48,53 m2 Wohnfläche befindet sich in schöner und ruhiger Wohnlage in der Gemeinde Palting in Oberösterreich. Der Grabensee und das dazugehörige Strandbad liegen nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
Die Stadt Salzburg ist ca. 25 km und Mattighofen ca. 12 km entfernt.

Die Wohnung ist im ersten Liftstock, eines im Jahr 2022 errichteten Wohnhauses, situiert. Die nach Südwesten orientierten Räumlichkeiten präsentieren sich hell und vermitteln maximalen Wohngenuss. Zum Sonne tanken und Relaxen, lädt der große Balkon mit Blick auf Wiesen und Wald ein.

Eine voll ausgestattete und moderne Küche im Wohn-/Essbereich, ein feines Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, ein praktischer Abstellraum und ein einladender Vorraum runden diese Immobilie ab.

Absolutes Plus: ein Tiefgaragen- und ein Außenstellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil gehören zur Wohnung dazu.



Zu den Kosten:

• Nettomiete Wohnung: € 544,72
• 10 % USt: € 54,47
• Nettomiete TG-Stellplatz: € 40,00
• 20 % USt: € 8,00
• Nettomiete: Außenstellplatz: € 20,00
• 20 % USt: € 4,00
• Betriebs-/Heizkosten: € 168,81
• Bruttomiete: € 840,00




Kontakt

Herr Alexander Sturm freut sich auf Ihren Anruf unter der TEL: Anbieter kontaktieren
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Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.sturm-immobilien.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 671,19
Betriebskosten € 168,81
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 840

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Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61