ELISABETH-VORSTADT | Stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit 3,30 m Raumhöhe und Balkon in urbaner Lage

GANZ ALLGEMEIN

Diese großzügige Altbauwohnung befindet sich in einem Gründerzeithaus aus dem Jahr 1880 im Stadtteil Elisabeth-Vorstadt nur wenige Gehminuten vom Schloss Mirabell. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² bietet sie besonders viel Platz und überzeugt durch hohe Räume, original Fischgrät-Parkett und klassische Doppelflügel-Türen, die den Altbau-Charme unterstreichen. Ein kleiner Frühstücksbalkon mit Blick in den ruhigen Innenhof rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung spricht vor allem Menschen an, die den Charme eines klassischen Altbaus schätzen und gerne zentral und urban wohnen möchten.

ZUM RAUMPROGRAMM

Vorraum, Gäste-WC, separate Küche mit Ausgang auf Balkon, Abstellraum, Badezimmer, Wohnzimmer, 2 geräumige Schlafzimmer.

Erweiterbar um ein zusätzliches Zimmer.

ZUR LAGE

Das Wohnhaus liegt in Elisabeth-Vorstadt, einem belebten und beliebten Stadtteil mit einer hervorragenden Infrastruktur. Hier finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie das kulturelle Angebot rund um das Schloss Mirabell und den Mirabellgarten. Besonders beliebt ist der Salzburger Wochenmarkt, die Schranne, der donnerstags den Stadtteil belebt. Die Salzach ist ebenfalls in der Nähe, ideal für Spaziergänge oder schnelle Verbindungen in die Altstadt oder Richtung Natur. Ob mit Bahn, Bus, Auto oder Rad – alles ist hier bequem erreichbar.

ZUR AUSSTATTUNG

• Separate Küche mit E-Geräten
• Original Fischgrät-Parkett
• Klassische Doppelflügel-Türen
• Badezimmer mit Wanne
• Ruhiger Balkon in den Innenhof
• Aufzug

ZU DEN BESONDERHEITEN

• Altbau-Flair
• Hohe Räume mit 3,30 m
• Großzügige Raumaufteilung
• Unzählige Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz
• Perfekte Anbindung an das öffentliche Netz
- Zahlreiche Kultur- und Freizeitmöglichkeiten