Video Live-Besichtigung

Einzigartige Bürofläche mit Festungs- und Salzachblick - Top 4

2.010 €

121 m²

CBRE GmbHFrau Suzana Visatovic

Hellbrunner Straße 11, 5020 Salzburg

Öffentlicher Nahverkehr: Das Büro ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Es gibt Buslinien, die in der Nähe halten und den Zugang zu anderen Teilen der Stadt ermöglichen (bis zum Hauptbahnhof ca. 18min).

Auto: Die Hellbrunner Straße ist eine Hauptstraße, die von verschiedenen Teilen der Stadt aus leicht mit dem Auto zu erreichen ist. Die Autofahrt bis zum Hauptbahnhof dauert ca. 15 Minuten.

Fahrrad und Fußgänger: Es gibt auch einen Geh- und Radweg, der die Straße begleitet und eine bequeme Verbindung für Fußgänger und Radfahrer bietet.
Es sind ca. 15 min zu Fuß ins Salzburg Zentrum.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.010,18 €

Preis pro m²16,61 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.675,15 €

USt. Gesamtbelastung335,03 €

Gesamtmiete1.330,67 €

Gesamtmiete Netto1.108,89 €

USt. Gesamtmiete221,78 €

Miete13 €

USt. Miete2,6 €

Miete15,6 €

Betriebskosten1.095,89 €

USt. Betriebskosten219,18 €

Heizkosten566,26 €

USt. Heizkosten113,25 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Bürogebäude

1. Etage

Bürofläche 121 m²

Beschreibung

Die angebotene Bürofläche befindet sich in einer interessanten Lage in Salzburg. Eine Rechtsanwaltskanzlei, ein Arzt, ein Fachgeschäft etc. sind dort ebenfalls vertreten.

Die Fläche befindet sich im 1.OG, bietet Salzach-, und Festungsblick und ist verkehrstechnisch gut angebunden.

Abstellplätze: Gesamt 6 Stück (pro Top 2 Stück); € 60,-- netto zzgl. USt
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.