Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Hörbranz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hörbranz!

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen ein Zuhause mit viel Platz, Flexibilität und einer hervorragenden Lage. Auf einem Grundstück von ca. 615 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von 153,69 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie ein großzügiger Keller und weitere praktische Ausstattungen.

Ausstattung & Raumaufteilung:

• Erdgeschoss:

  • Großer Wohn- und Essbereich

  • Schlafzimmer

  • Badezimmer mit WC

  • Gäste-WC

  • Flur

• Obergeschoss:

  • Wohn- und Essbereich

  • Schlafzimmer

  • Büro

  • Badezimmer mit WC

Die jetzigen Eigentümer haben das Haus in zwei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt. Diese Trennung lässt sich jedoch problemlos rückgängig machen, um das Haus als eine Einheit zu nutzen.

• Keller:

  • Geräumiger Keller mit ca. 80 m², ideal für Lagerung oder als Hobbyraum

  • drei Kellerräume und ein Badezimmer

  • Zugang von innen und außen möglich

• Außenbereich:

  • Großer Garten mit viel Gestaltungsspielraum

  • Sonnige überdachte Terrasse im Erdgeschoss

  • Terrasse im Obergeschoss

  • Garage für zwei Fahrzeuge

  • mehrere Stellplätze vor und neben dem Gebäude

• Zusätzliche Flächen:

  • Dachboden vorhanden, ideal für weitere Nutzungsmöglichkeiten

Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <4.250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <250m
Bahnhof <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap