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Parkplatz
Geschäftsfläche mit ca. 115 m² und großen Schaufensterfronten in bester Innenstadtlage
1.841 €
115 m²2 Zimmer
Kreuzer Immo Solution GmbHFrau Petra Kreuzer
Marktstrasse 37, 6850 Dornbirn
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.841 €
Preis pro m²16,01 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.100 €
Betriebskosten741 €
Einmalige Kosten
Provision: Neben den Kosten für die Vertragserrichtung und die Vergebührung des Mietvertrages kommt noch das Vermittlungshonorar in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete plus Nettobetriebskosten) zzgl. der gesetzlichen USt. hinzu.
Kaution: 3 BMM
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Baujahr 1973
Modernisiert, Erdgeschoss
Gesamtfläche 15 m²
Nutzfläche 115 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
3 Parkmöglichkeiten
Heizung
Gas
Beschreibung
Dornbirn hat die Fußgängerzone mit einer vielversprechenden und verkehrsberuhigten Begegnungszone erweitert und somit ist ein attraktiv gestalteter und einladender Ort der Bewegung und Begegnung entstanden.
Direkt hier, in bester Innenstadtlage, erwartet Sie ein attraktives Geschäftslokal, das mit seiner exzellenten Lage und den umliegenden Geschäften für Laufkundschaft und damit für ein florierendes Geschäft sorgt. Nutzen Sie diese Chance, in einer der begehrtesten Lagen von Dornbirn Ihr Geschäft zu etablieren. Die große Schaufensterfronte schafft eine helle und einladende Atmosphäre und ist nicht nur ein Ort, an dem Sie Ihr Angebot präsentieren können, sondern ein Sprungbrett für den Erfolg und das Wachstum Ihres Unternehmens.
Highlights des Angebots:
Top-Lage: direkt im Zentrum von Dornbirn gelegen, in der Nähe von lebhaften Cafés, Restaurants und anderen Geschäften. Profitieren Sie von der hohen Frequenz potenzieller Kunden, die täglich an Ihrem neuen Standort vorbeiströmen
Neue Begegnungszone: sie dient als Magnet für Einheimische und Besucher und garantiert somit eine kontinuierliche Laufkundschaft
Exklusive Parkmöglichkeiten: das Geschäftslokal verfügt über 3 eigene Parkplätze – ein seltener Luxus in dieser zentralen Lage. Diese bieten nicht nur Komfort für Sie und Ihre Mitarbeitenden, sondern sind auch ein bedeutender Mehrwert für Ihre KundInnen
Auf einen Blick: • Größe ca. 115 m² - aktuell unterteilt in 2 Räume • Pflegeleichter Laminatboden • Fliesenboden im WC • 3 eigene Parkplätze
Die Miete für dieses Geschäftslokal beläuft sich auf EUR 1.100 netto / Monat und die Betriebskosten liegen aktuell bei EUR 741 netto / Monat. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (Miete plus Betriebskosten plus 20% MwSt.).
Neben den Kosten für die Vertragserrichtung und die Vergebührung des Mietvertrages kommt noch das Vermittlungshonorar in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete plus Nettobetriebskosten) zzgl. der gesetzlichen USt. hinzu.
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