6020 Innsbruck
Als Teil des charmanten Stadtteils Wilten sind Sie mitten in der Stadt aber nicht mitten im Geschehen. Morgens lockt Sie der Geruch von frischen Brötchen vom Bäcker nebenan und mittags verwöhnt Sie Ihr Barista ums Eck mit einem aromatischen Kaffee.
Richtung Innenstadt erreicht man binnen weniger Sekunden die Triumphpforte und von da aus auch die ausgiebigen Einkaufsmöglichkeiten der Maria-Theresien-Straße. Nahversorger, Ärzte, Banken und andere Dienstleister befinden sich ebenso fußläufig in der näheren Umgebung.
Richtung Innenstadt erreicht man binnen weniger Sekunden die Triumphpforte und von da aus auch die ausgiebigen Einkaufsmöglichkeiten der Maria-Theresien-Straße. Nahversorger, Ärzte, Banken und andere Dienstleister befinden sich ebenso fußläufig in der näheren Umgebung.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.292,61 €
Preis pro m²30,87 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete Netto1.060 €
Betriebskosten Netto126,61 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab 01.04.2025
Wohnung
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 41,87 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Gehobene Ausstattung
Personenaufzug
Alle Wohn- und Schlafbereiche sind mit einem edlen Echtholzparkett ausgestattet. Die überhohen Räume, die Fußbodenheizung, sowie der offene und funktionale Grundriss, verleihen Ihrem neuen Zuhause eine gemütliche Atmosphäre.
Die Wohnung wurde mit einer hochwertigen Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach und Induktionsherd ausgestattet.
Die Wohnung wurde mit einer hochwertigen Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach und Induktionsherd ausgestattet.
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
26 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A
Beschreibung
HGS - Ein Duett aus Lage und Luxus
Auf 7 Stockwerken verteilen sich eine Geschäftsfläche, sowie 29 lichtdurchflutete 1- bis 4-Zimmer Wohnungen. Das innovative Gebäude ist von einer lebendigen Fassade geprägt, welche spielerisch die Leichtigkeit von Glas und die Stabilität von Metall miteinander verbindet. Daran vorbei gelangt man in einen geschützten Innenhofbereich, der neben überdachten Fahrradabstellplätzen, eine unvergleichbare Grünoase abseits vom Stadtleben birgt und zur Entspannung und Erholung dient.
Betritt man das Gebäude, schafft das stimmige Interiordesign sofort eine Atmosphäre von zu Hause Ankommen. Durch die zahlreichen Tiefgaragenabstellplätze wird das Leben in der Stadt zu einem echten Vergnügen.
Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung ist mit ihren perfekt ausgenutzten Räumen, dem kleinen, in den Innenhof ausgerichteten Balkon und der zentralen Lage, die perfekte Lösung für Singles und junge Paare, die die Stadt voll ausleben wollen.
Auf 7 Stockwerken verteilen sich eine Geschäftsfläche, sowie 29 lichtdurchflutete 1- bis 4-Zimmer Wohnungen. Das innovative Gebäude ist von einer lebendigen Fassade geprägt, welche spielerisch die Leichtigkeit von Glas und die Stabilität von Metall miteinander verbindet. Daran vorbei gelangt man in einen geschützten Innenhofbereich, der neben überdachten Fahrradabstellplätzen, eine unvergleichbare Grünoase abseits vom Stadtleben birgt und zur Entspannung und Erholung dient.
Betritt man das Gebäude, schafft das stimmige Interiordesign sofort eine Atmosphäre von zu Hause Ankommen. Durch die zahlreichen Tiefgaragenabstellplätze wird das Leben in der Stadt zu einem echten Vergnügen.
Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung ist mit ihren perfekt ausgenutzten Räumen, dem kleinen, in den Innenhof ausgerichteten Balkon und der zentralen Lage, die perfekte Lösung für Singles und junge Paare, die die Stadt voll ausleben wollen.
Anbieter:in
GewerblichMoser Immobilien Holding GmbHHerr Wolfgang Ullmann
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Moser Immobilien Holding GmbH
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