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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

moderne Miete mit Terrasse und kleiner Gartenfläche, Oberlaa

781
 
51 m²2 ZimmerTerrasse
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Region Wien & NÖ OstFrau Martina Riva
1100 Wien,Favoriten
Oberlaa, Therme Oberlaaa, U1 Oberlaa

Laufende Kosten

Monatliche Kosten780,99 €
Preis pro m²15,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto709,99 €
USt. Gesamtbelastung71 €
Miete587,89 €
USt. Miete58,79 €
Betriebskosten122,1 €
USt. Betriebskosten12,21 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 50,87 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29,83 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A

Beschreibung

Diese wunderschöne Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr perfektes Wohnen wünschen: Komfort, Ruhe, moderne Ausstattung und eine ausgezeichente Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Die Station U1 Oberlaa ist in unmittelbarer Nähe der Hausanlage gelegen.

Auf einer smart aufgeteilten Wohnfläche von 50,87m² erwartet Sie eine helle Wohnung, die mit hochwertigen Materialien wie Parkettböden ausgestattet ist. Das Wohnzimmer mit offener Wohnküche (direkter Zugang zu Garten und Terrasse !!) bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Zusätzlich gibt es noch ein Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer, einen Abestellraum und eine getrennte Toilette.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die eigene Terrasse mit kleiner Gartenfläche. Hier können Sie an warmen Sommerabenden optimal entspannen.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und modernen Wohnhausanlage, BJ 2019, nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station entfernt. Somit sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und erreichen schnell und bequem alle wichtigen Orte in Wien.

Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Interesse geweckt?

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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GewerblichRegion Wien & NÖ OstFrau Martina Riva
Video Live-Besichtigung
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