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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Penthouse
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert

Hochwertige 3-Zimmer Neubau-Gartenwohnung (W01)

350.000
 
70 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²2.257,74 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2025
Carisma Holding Gmbhasd Vladislav Dovgulev
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Alois-Schrott-Straße 18, 6020 Innsbruck
Test content

Einmalige Kosten

Kaufpreis350.000 €
Kaufpreis pro m²2.257,74 €
Kaufpreis inkl. Steuern123 €
Kaufpreis Netto324.100 €
Rücklagen123,12 €
Provision: aaa
Kaution: aaa

Laufende Kosten

Gesamtmiete123,12 €
Gesamtmiete Netto369,36 €
Nettorendite0,04 €
Heizkosten nicht enthalten
USt. enthalten

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Merkmale

Verfügbar ab ab Sommer 2027
Penthouse
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Passivhaus, Ausbauhaus, Walmdach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 123, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 69,57 m²
Gesamtfläche 123,12 m², Bürofläche 123,12 m², Nutzfläche 685,17 m², Grundstücksfläche 123,12 m², Gartenfläche 102,25 m², Verkaufsfläche 123,12 m², Ladenfläche 123,12 m², Lagerfläche 123,12 m², Vermietbare Fläche 123,12 m², Gastrofläche 123,12 m², Dachbodenfläche 123,12 m², Sonstige Flächen 123,12 m², 9 Wohneinheiten
123 Terrassen
123 Balkone, südseitig, 123 Loggien, Freiflächen 123,12 m², Garten, Terrasse, Gastterrasse, Wintergarten
3 Zimmer
Kellerfläche 123,12 m², 123 Schlafzimmer, 123 Badezimmer, Abstellraum, Dachboden, WG-tauglich
Duplex
Fahrradabstellraum, 1 Stapelparkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Kantine, Restaurant, 123,12 m Hallenhöhe, Alarmanlage, Dusche, Gehobene Ausstattung, Klimatisiert, Kamin, Gartennutzung, Sauna, Rolläden, Sporteinrichtungen, Swimmingpool, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich
Barrierefrei, Betreutes Wohnen, Personenaufzug
Personenaufzug;Fußbodenheizung;Fliesenboden;Parkettboden;Standardausstattung

Heizung

Ofenheizung, Gas

Beschreibung

Arzl bei Innsbruck, im Nordosten der Stadt gelegen, ist der ideale Wohnort für anspruchsvolle Käufer*innen, die das städtische Leben in Einklang mit ihrer Liebe zur Natur genießen möchten. Die einzigartige Lage ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge der Stadt und die natürliche Schönheit Tirols in vollen Zügen zu erleben. Die Verschmelzung von urbanem Lebensstil und ländlicher Idylle macht Arzl zu einem ganz besonderen Wohnort.

Die exklusive Wohnanlage Arcella bietet eine Auswahl von 9 einzigartigen Wohneinheiten, die vom gemütlichen Micro-Apartment bis zur großzügigen Penthouse-Wohnung reicht. Sie ist konzipiert für Menschen, die moderne Architektur und die harmonische Verbindung von Natur und Ästhetik schätzen.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie die bezaubernde Innsbrucker Altstadt, wo Sie in den Genuss kultureller Vielfalt, unzähliger Einkaufsmöglichkeiten, erstklassiger Restaurants und des pulsierenden Stadtlebens kommen. Gleichzeitig wird Arzl zu Ihrem Ort der Erholung und Entspannung, umgeben von majestätischen Bergen und üppiger Natur.

Die weitläufigen grünen Wiesen und Wälder, die Arzl umgeben, bieten unzählige Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und die ungetrübte Freude an der Natur. Hier können Sie dem alltäglichen Stress entkommen und die atemberaubende Schönheit der Tiroler Alpenregion hautnah erleben.

Arzl zeichnet sich durch eine erstklassige Infrastruktur aus, die alles bietet, was Sie für ein komfortables Leben benötigen – seien es wichtige Nahversorger, Gesundheits- und Bildungseinrichtungen oder eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Dieser Stadtteil vermittelt ein angenehmes Wohnumfeld, in dem Sie sich unmittelbar zu Hause fühlen werden.

Die Nähe zu Innsbruck verschafft Ihnen den Zugang zu Theatern, Museen, Konzerten und einer Vielzahl kultureller Veranstaltungen. Gleichzeitig birgt Arzl seine eigenen kulturellen Schätze, die es zu entdecken gilt. Sportbegeisterte schätzen die Nähe zur Natur. Eine ganze Fülle an Sommer- und Freizeitmöglichkeiten eröffnet sich durch die unmittelbare Nähe zu den umliegenden Naherholungsgebieten: Wandern, Laufen, Biken und Schifahren, um nur einige zu nennen.

Wenn Sie auf der Suche nach dem perfekten Wohnort sind, der Ihnen die Lebendigkeit der Stadt und die Ruhe der Natur zugleich bietet, dann ist Arzl zweifelsohne die Antwort auf Ihre Wünsche. Hier können Sie jeden Tag inmitten einer einzigartigen Kulisse genießen und erleben, wie sich urbanes Wohngefühl und die Naturschönheit Tirols in harmonischer Symbiose an einem Ort vereinen. Willkommen in Arcella, Ihrem neuen Zuhause.


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Anbieter:in

GewerblichCarisma Holding Gmbhasd Vladislav Dovgulev
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