Neu saniert *** bei der U4 Stadtpark *** gartenseitig orientiert *** separate Küche *** zwischen Heumarkt und Wien Mitte Shopping Center

zwischen U3 Station Landstraße und U4 Station Stadtpark *** Erdgeschoss *** Nähe Heumarkt

Ideal für Pärchen und Familien

Weitere Fotos und ein Grundriss werden in Kürze zur Verfügung gestellt.

Hardfacts

neu saniert

3 Zimmer zzgl Kabinett

separate Küche

Erdgeschoss

ca 130m² Wohnfläche

Gas-Etagenheizung

separates WC

Ausrichtung: Süd-Ost / Nord-West

Nähe: Heumarkt, Stadtpark, Ring, Wien Mitte Shopping Center, Landstraße

Öffentliche Anbindung: U3 Station Wien Mitte, U4 Stadtpark

Befristung: unbefristet (3 Jahre Kündigungsverzicht)

Verfügbarkeit: ab 01.02.2025

folgende Arbeiten wurden im Zuge der Sanierung durchgeführt:

neue Therme und Radiatoren

Elektro- und Installationsleitungen neu verlegt

sämtliche Räumen neu ausgemalt

Parkettböden neu geschliffen und versiegelt

neue Fließenböden in Küche und Vorraum

Bad und WC neu verfließt

Anschluss für E-Herd in der Küchenzeile

Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

Kostenaufschlüsselung

Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 2.390,23 Euro

Kaution = 10.000 Euro

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

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Sonstige
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Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap