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    Nachhaltige Büroflächen im Pionierprojekt HOHO für Umweltbewusste Unternehmen zu vermieten!

    6.212
     
    414 m²
    ImmobilienquartierHerr Ömer Uyar
    1220 Wien
    Seestadt, U2 Station Seestadt

    Laufende Kosten

    Miete6.212,1 €
    Preis pro m²15 €
    Gesamtbelastung Netto8.123,56 €
    USt. Gesamtbelastung1.624,71 €
    Gesamtmiete Netto7.741,27 €
    USt. Gesamtmiete1.548,25 €
    USt. Miete1.242,42 €
    Betriebskosten1.529,17 €
    USt. Betriebskosten305,83 €
    Heizkosten Netto382,29 €
    USt. Heizkosten76,46 €

    Einmalige Kosten

    Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab sofort
    unbefristet
    Büro
    Baujahr 2019, Neubau, Erstbezug, Holzbauweise, Grundstück voll erschlossen, 8. Etage, Insgesamt 24 Etagen
    Bürofläche 414,14 m²
    Nutzfläche 414,14 m²

    Ausstattung

    Barrierefrei

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    22,28 kWh/(m²a)
    A
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    0,76
    A

    Beschreibung

    Zur Vermietung gelangt ein exklusives Büro im achten Stock des Holzhochhauses in Wien Seestadt. Das HoHo Wien in der Seestadt Wien steht für Nachhaltigkeit und Innovation. Die bereits ausgebaute Bürofläche bietet auf einer Fläche von insgesamt 414,14 m2 alles, was für Ihr Unternehmen notwendig ist.

    Das Büro ist wie folgt aufgeteilt:

    • ein Besprechungszimmer

    • ein m2 großes Büro

    • vier m2 große Büros, welches mit Glaswänden abgetrennt ist

    • Telefonkonferenzraum

    • Serverraum

    • Teeküche

    • WC-Anlagen

    Das Büro ist auf dem letzten Stand der Technik und lässt keine Wünsche offen. Falls es jedoch Sonderwünsche gibt, so sind wir bemüht Ihre Sonderwünsche zu erfüllen. 

    Die angebotenen Flächen sind bereits bezugsfertig. Es sind weitere Flächen verfügbar, die sich im Edelrohbau befinden und die nach Kundenwunsch entsprechend ausgebaut werden.

    Kosten:

    Miete: 6212,10 
    BK: 1529,17
    Heizkosten: 382,29
    Ust: 1624,71

    Gesamtmiete pro Monat: 
    Kaution:  3 BMM
    Provision: 2 BMM + 20 % USt

    Befristeter Mietvertrag: 

    Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen, da die U-Bahn Station direkt gegenüber vom HOHO liegt. Weiters bieten Tiefgaragenplätze höchsten Comfort mit dem Auto. Das hauseigene Fitnesscenter und der Aspener See bieten laden zur sportlichen Betätigung ein. Ebenso profitieren Sie von der Kulinarik der Seestadt und können sowohl bei Tag als auch nach Büroschluss den Alltag vergessen und neue Kräfte und Ideen sammeln. Es besteht die Möglichkeit einige Förderungen in Anspruch zu nehmen, die vom Verwendungszweck abhängig sind.

    Kontakt und Besichtigungstermine

    Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin kontaktieren Sie gleich Herr Bigus unter Anbieter kontaktieren oder per E-Mail Anbieter kontaktieren oder Herr Uyar unter Anbieter kontaktieren oder per E-Mail Anbieter kontaktieren.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <1.000m
    Klinik <500m
    Krankenhaus <3.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <500m
    Höhere Schule <500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <4.000m

    Sonstige
    Geldautomat <2.000m
    Bank <500m
    Post <500m
    Polizei <500m

    Verkehr
    Bus <500m
    U-Bahn <500m
    Straßenbahn <2.000m
    Bahnhof <500m
    Autobahnanschluss <4.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Kontaktieren

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