Lindauergasse, 1160 Wien
Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Thailiastraße mit guten öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten, die innerhalb wenigen Gehminuten zu erreichen sind.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten829,01 €
Preis pro m²20,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto753,64 €
USt. Gesamtbelastung75,37 €
Miete671,15 €
USt. Miete67,12 €
Betriebskosten82,49 €
USt. Betriebskosten8,25 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.500,00 €
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Merkmale
Verfügbar ab 01.04.2024
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2022, Neubau, 1. Etage
Wohnfläche 41 m²
südseitig
2 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
25,89 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A
Beschreibung
Die Wohnung ist sehr hell und liegt in einem Neubau im 1. Liftstock. Die Fenster sind in Richtung Bachgasse ausgerichtet.
Die Wohnung besteht aus
- Vorzimmer,
- WC mit Handwaschbecken,
- Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken,
- Wohnzimmer mit Küche (vollausgestattet),
- Schlafzimmer mit Schrankraum,
- Balkon vorhanden.
Mietvertragserrichtungsgebühr € 160.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Anbieter:in
GewerblichPolaris Real Estate Experts GmbHHerr Volchok Nasuev
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Polaris Real Estate Experts GmbH
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